離婚了父母的房子能過戶給孩子嗎?
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房產(chǎn)還在按揭的話不可以過戶給孩子，房管部門不受理該類房子的產(chǎn)權(quán)過戶；需要先還清貸款、注銷抵押后才能過戶到孩子名下，如下： 1、析產(chǎn)過戶：因是直系親屬，可以走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），父母等所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，準(zhǔn)備好當(dāng)事人身份證明、戶口本、房權(quán)證、產(chǎn)權(quán)變更申請標(biāo)燈到房管部門辦理即可，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元； 2、買賣過戶：和普通人一樣、帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、婚姻證明、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后辦理。
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離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為；但是，房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字，辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)時房產(chǎn)證上登記的名字的一方反悔，這種情況下無法辦理過戶手續(xù)的，只能起訴解決。
父母離婚房子是可以過戶給孩子的。過戶手續(xù)如下：如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產(chǎn)贈與孩子后，孩子若成年，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若未成年，辦理時須提交其監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，并在房地產(chǎn)證上備注其法定監(jiān)護人姓名。
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父母房子能過戶給孩子么小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過戶給小孩。如果是夫妻共同財產(chǎn)，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的，需要征得對方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個人財產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2021.01.25 137 -
父母離婚房子可以過戶給孩子嗎夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無償贈與未成年子女。贈與系單務(wù)合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是說，夫妻離婚時，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記，將房
2021.02.06 174 -
父母離婚房子可以過戶給孩子嗎父母離異后，可以在住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證的前提下，協(xié)商把住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或辦理過戶給子女。如果是直系親屬，通過贈予或買賣的方式進行過戶。夫妻雙方需要攜帶雙方的身份證，戶口本，離婚證和離異協(xié)議。而孩子需要攜帶身份
2022.01.18 1,469
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父母離婚了孩子的房產(chǎn)能過戶給子女嗎
離婚時雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律不禁止這種行為。如果孩子已經(jīng)成年，可以直接轉(zhuǎn)讓給孩子。
2021-12-02 15,340 -
父母離婚后房子能過戶給孩子嗎
父母離婚房子可以給孩子，夫妻雙方協(xié)商一致處置夫妻共同財產(chǎn)，約定將房產(chǎn)劃分給孩子，屬于贈與行為，贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷，贈與方可以行使撤銷權(quán)，撤銷贈與行為。涉及到不動產(chǎn)的贈與，是以辦理所有權(quán)變更手
2022-05-15 15,340 -
父母離婚房子可以過戶給孩子嗎
父母離婚房子可以過戶給孩子，取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證
2022-03-22 15,340 -
父母離婚房子怎么過戶給孩子
父母離婚房子可以過戶給孩子，取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證
2022-02-05 15,340
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
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父母離婚一般孩子判給誰離婚了，孩子的撫養(yǎng)權(quán)如何分，與孩子的年齡密切相關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條的相關(guān)規(guī)定可知，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。即離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教
721 2022.06.15 -
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離婚房子過戶孩子利弊離婚的時候，當(dāng)然可以將夫妻共同的房產(chǎn)過戶給子女。只是將房產(chǎn)過戶給未成年子女，可能會有一定的風(fēng)險。具體來說，風(fēng)險主要在于房產(chǎn)過戶給未成年子女的話，夫妻雙方以后都不得再反悔。過戶給未成年子女的行為是贈與行為，因為父母與子女之間具有道德上的義務(wù)，
2,122 2022.04.17
