房屋交易稅必須雙方簽訂口頭協(xié)議嗎
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“和房主口頭協(xié)議房屋交易稅等過戶費(fèi)用由我買方承擔(dān)”，這個(gè)約定是否成立存在瑕疵，如果能夠證明這個(gè)口頭承諾無效，而你們之間的定金收據(jù)上也沒有關(guān)于稅費(fèi)的承擔(dān)，可以結(jié)合一般情況理解，房子的個(gè)人所得稅一般由賣方承擔(dān)的經(jīng)驗(yàn)，您就沒有理由承擔(dān)。那么，雙方不能達(dá)成買賣合同的責(zé)任就不在買方，也可以說，屬于不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е沦I賣關(guān)系不成立。這樣，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》“第四條出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。”那么，買方就有權(quán)利要求賣方返還定金。如果最終責(zé)任屬于賣方，就是雙倍返還定金。
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三方協(xié)議不是一定要簽的。一般來說三方協(xié)議是統(tǒng)計(jì)大學(xué)生畢業(yè)就業(yè)率的重要依據(jù)，三方主體包括畢業(yè)生、用人單位、高等院校。學(xué)校的義務(wù)則是負(fù)責(zé)完成有關(guān)的派遣工作。學(xué)校不能強(qiáng)迫畢業(yè)生簽訂三方協(xié)議，根據(jù)規(guī)定，在畢業(yè)前沒有落實(shí)工作單位的，不需要簽訂三方協(xié)議。
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協(xié)議離婚的雙方必須簽訂書面離婚協(xié)議嗎協(xié)議離婚的雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，書面離婚協(xié)議書是辦理離婚登記必備的書面材料之一，應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
2021.04.26 156 -
協(xié)議離婚的雙方必須簽訂書面離婚協(xié)議嗎？協(xié)議離婚的雙方必須簽訂書面離婚協(xié)議的說法正確。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。所以需要攜帶書面離婚協(xié)議到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
2021.01.25 177 -
撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議雙方必須簽嗎雙方經(jīng)過協(xié)商一致簽訂的撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議具有法律效力，撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議要寫明父母雙方和孩子的基本身份信息；孩子由誰直接撫養(yǎng)，不直接撫養(yǎng)方需要支付撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)目、支付方式、支付時(shí)間；探視權(quán)的規(guī)定；爭(zhēng)議解決條款等。
2021.04.14 170
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房屋拆遷協(xié)議必須有夫妻雙方簽字嗎
共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字一般是無效的。既然該房屋是共有的，那么處分該共有房屋，需所有共有人簽字。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)
2022-07-01 15,340 -
離婚協(xié)議必須雙方簽字嗎
不是必須的。離婚協(xié)議書由雙方當(dāng)事人簽字，并在婚姻登記機(jī)關(guān)存檔的，即屬于有效的。根據(jù)《婚姻登記工作規(guī)范》規(guī)定：第五十六條婚姻登記員受理離婚登記申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：（一）分開詢問當(dāng)事人的離婚意愿，
2022-03-02 15,340 -
房屋買賣雙方必須簽訂買賣合同嗎？
買賣房屋需要書面合同。 房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為，按規(guī)定必須有書面合同，同時(shí)要辦理產(chǎn)權(quán)登記后才會(huì)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中
2021-10-19 15,340 -
一方口頭簽訂的房屋買賣協(xié)議有效嗎
私下口頭的房屋買賣協(xié)議是無效的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。由于書面的買賣合同是雙方交易內(nèi)容的憑證，如果
2022-06-09 15,340
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離婚必須雙方簽字嗎離婚分為兩種情況，第一種情況是協(xié)議離婚，離婚協(xié)議是必須經(jīng)過夫妻雙方簽字才能發(fā)生法律效力的。根據(jù)我國(guó)婚姻法的有關(guān)規(guī)定，離婚協(xié)議是解除夫妻雙方人身關(guān)系的協(xié)議，是即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割，子女監(jiān)護(hù)探視以及子女撫養(yǎng)費(fèi)的書面協(xié)
2,605 2022.04.15 -
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簽購(gòu)房合同必須夫妻雙方在場(chǎng)嗎簽訂購(gòu)房合同，不一定需要夫妻雙方都在場(chǎng)。這主要因?yàn)椋?gòu)置的房產(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購(gòu)房合同的過程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場(chǎng)簽字進(jìn)行
5,564 2022.04.15 -
01:14
離婚后雙方簽訂的協(xié)議是否有效離婚后雙方簽訂的協(xié)議的效力不能一概而論。如果雙方簽訂的是離婚協(xié)議，同時(shí)雙方選擇以登記離婚的方式解除婚姻關(guān)系，這時(shí)候離婚協(xié)議當(dāng)然有效。這主要因?yàn)椋弘p方想要登記離婚的話，必須簽訂書面的離婚協(xié)議，而且需要共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)。雙方領(lǐng)
1,428 2022.05.11
