交了首付后悔了想退款但不想要了怎么辦
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符合以下6種情況可以退： 一、一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產(chǎn)權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。 四、如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。 六、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
這種情況首付可以退，但是會扣一部分作為違約金，因為這屬于買方違約應當承擔違約責任。但如果與開發(fā)商協(xié)商一致后開發(fā)商同意退房的，可以解除合同退房退款。
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買房時交了首付款后不想要了怎么辦?當事人在碰到這方面的問題時，首先需要仔細的研讀所簽訂的買賣合同中是否有相關解除合同的約定，即是否約定了購房人此時的解約權，或者判斷是否存在合同無效的法定情形。若無上述情形，需要與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款方面確實困難，通過與開
2021.01.20 253 -
房款首付交了,不想買了怎么辦1、研究買賣合同中是否有相關約定，即是否約定了購房人此時的解約權，實踐中開發(fā)商提供的合同很少會有這樣的約定。 2、與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補償金或違約金，一般開發(fā)商可能
2020.01.27 253 -
付了首付款的房子不想要了怎么辦根據(jù)我國法律規(guī)定，房子付了首付款后，當事人不想購買該房屋的可以與買賣人協(xié)商處理，或者將房屋出售給他人。一般情況下付首付款后后悔購置該房屋，當事人違約方應當承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、
2021.04.02 362
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買房交完首付后悔了想退款但不想要了怎么辦
1，首付款可以退款，但是需要交納一定的退房違約金，至少購房者交納的“定金”開發(fā)商是有權沒收的！2，定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受
2022-04-04 15,340 -
首付交了后悔了，想退房該怎么辦
如果有退房需求，一是要注意認定違約責任，二是盡量與開發(fā)商協(xié)商達成一致，比如房款返還等問題。退房流程可以參考：1)向開發(fā)商發(fā)出解除合同通知書。開發(fā)商同意的，雙方協(xié)商處理交還房屋、退款、賠償損失等事宜。開
2022-03-26 15,340 -
買房交了首付后悔了想退房怎么辦
退房程序 1、先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟 如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發(fā)商提出的補償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身情況收回退房要求，或在開
2022-04-26 15,340 -
買房交了首付后悔了想退房怎么辦？
退房程序 1、先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟 如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發(fā)商提出的補償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身情況收回退房要求，或在開
2022-05-02 15,340
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01:09
交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當事人都具有相應的法律效力。因此，當事人應當按照合同的
741 2022.05.18 -
01:29
不想交社保了怎么退保不想交社保了的退保方式如下： 1、參保單位已為該職工辦理停保手續(xù)，并繳納所欠的社保費； 2、準備好填好的《養(yǎng)老保險退保失業(yè)保險一次性生活補助申報表》與參保人身份證原件及復印件1張； 3、本人到最后參保的社保局辦理手續(xù)； 4、本人到銀行領取退
7,314 2022.04.17 -
00:55
交了幾年社保不想交了能退嗎交了幾年社保不想交了，不能退。即使不堅持買社保了，一般是不能退錢的，只有在退保的情況下，才能退錢。退保是有條件要求的，社保是不可以退保的，只會隨著工作地點進行轉移、合并等。但是如果中途斷繳，社保局也會保留你的賬戶余額，待退休時，拿著社?？ɑ?/p>
11,303 2022.05.11
