房屋抵押反擔(dān)保是什么
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房屋抵押反擔(dān)保是指為保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。 反擔(dān)保合同是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而與債務(wù)人簽訂的擔(dān)保合同。即為擔(dān)保人提供擔(dān)保。 1、從本質(zhì)上講，反擔(dān)保也是擔(dān)保，故其同樣具有促進(jìn)資金融通和商品流通、保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)、維護(hù)交易安全的作用。 2、作為擔(dān)保制度衍生出的一種特殊形態(tài)， 第一，反擔(dān)保是維護(hù)擔(dān)保人的利益、保障其將來可能發(fā)生的追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的有效措施。這是其最直接的作用; 第二，反擔(dān)保有助于本擔(dān)保關(guān)系的設(shè)立。謹(jǐn)慎的第三人在為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，尤其是在擔(dān)保人與債務(wù)并無緊密的利益關(guān)系或隸屬關(guān)系且對其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后追償權(quán)能否實(shí)現(xiàn)懷有疑慮的情況下，往往會要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。 第三，反擔(dān)保能夠作為一種調(diào)濟(jì)手段，根據(jù)情況和需要與本擔(dān)保精微地結(jié)合，為復(fù)雜情況下?lián)ｊP(guān)系的建立提供便宜。
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房屋抵押擔(dān)保是：產(chǎn)權(quán)所有人以房契為抵押，按期取得貸款并支付利息。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為抵押人。債務(wù)人不能履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)處分抵押房屋。
房產(chǎn)抵押反擔(dān)保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地產(chǎn)證、有完全處分權(quán)的房產(chǎn)抵押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時的利益沖突，不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力。在因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而拍賣抵押的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)時，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)可以一起拍賣，但是，抵押權(quán)的效力不能及于未約定的部分，抵押權(quán)人對未約定的部分不能優(yōu)先受償。
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什么是反擔(dān)保抵押反擔(dān)保抵押的概念為為債務(wù)人擔(dān)保的第三人要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，然后債務(wù)人進(jìn)行反擔(dān)保抵押的行為，這主要是可以保證債務(wù)人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)，保證人根據(jù)約定承擔(dān)了保證責(zé)任之后，可以向債務(wù)人追償。
2021.02.27 256 -
擔(dān)保法房產(chǎn)抵押反擔(dān)保是什么?房產(chǎn)抵押反擔(dān)保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地產(chǎn)證、有完全處分權(quán)的房產(chǎn)抵押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時的利益沖突，不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力。
2022.09.29 220 -
抵押反擔(dān)保是什么反擔(dān)保抵押的概念為為債務(wù)人擔(dān)保的第三人要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，然后債務(wù)人進(jìn)行反擔(dān)保抵押的行為，這主要是可以保證債務(wù)人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)，保證人根據(jù)約定承擔(dān)了保證責(zé)任之后，可以向債務(wù)人追償。
2022.09.29 197
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房屋抵押反擔(dān)保是什么意思？
房屋抵押反擔(dān)保是指為保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。 反擔(dān)保合同是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而與債務(wù)人簽訂的擔(dān)保合同。即為擔(dān)保人提供擔(dān)
2022-04-27 15,340 -
房屋抵押，反擔(dān)保是什么意思
房屋抵押反擔(dān)保是指為保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。 反擔(dān)保合同是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而與債務(wù)人簽訂的擔(dān)保合同。即為擔(dān)保人提供擔(dān)
2022-04-20 15,340 -
房屋抵押抵押反擔(dān)保合同
反擔(dān)保方式為抵押或質(zhì)押應(yīng)提供的資料： 1、抵押物、質(zhì)物清單; 2、抵押物、質(zhì)物權(quán)力憑證; 3、抵押物、質(zhì)物評估資料; 4、保險單; 5、董事會同意抵押、質(zhì)押的決議; 6、抵押物、質(zhì)物為共有的，提供全體
2022-07-20 15,340 -
房屋抵押反擔(dān)保合同是什么意思
房屋抵押反擔(dān)保是指為保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。反擔(dān)保合同是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而與債務(wù)人簽訂的擔(dān)保合同。即為擔(dān)保人提供擔(dān)保
2022-10-07 15,340
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什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進(jìn)行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進(jìn)行受償。
2,016 2022.04.17 -
01:33
房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18 -
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什么是抵押車抵押車，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移車的占有，將車作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以車折價或者以拍賣、變賣車的價款優(yōu)先受償。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔(dān)保形式。主要保障債權(quán)人在債務(wù)中不履行債務(wù)時有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)
2,151 2022.05.21
