物業(yè)管理的基本費用的基本構(gòu)成:
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物業(yè)管理費用的基本構(gòu)成： 1、管理費:用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。 2、房屋設(shè)備運行費:用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運行服務(wù)所需的費用。 3、保潔費:用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔服務(wù)所需的費用。 4、保安費:用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全保衛(wèi)服務(wù)所需的費用。 5、維修費:用于物業(yè)維修服務(wù)所需的費用。
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1、產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)分離原則。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利與責(zé)任應(yīng)當(dāng)非常明確，物業(yè)管理企業(yè)各部門的權(quán)利與職責(zé)要分明。 2、統(tǒng)一管理原則。一個物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個業(yè)主大會，一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理。 3、專業(yè)高效原則。所做的每一項工作都是服務(wù)，物業(yè)管理必須堅持服務(wù)第一的原則。 4、經(jīng)濟合理原則。業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。
1.物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)維護電梯的正常運行，及時清掃小區(qū)內(nèi)的垃圾，保持良好的小區(qū)環(huán)境。 2.物業(yè)公司還應(yīng)當(dāng)維護好物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。例如加強巡邏、安裝監(jiān)控等。 3.如果在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)有違反治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取合理措施制止，并向有關(guān)主管部門報告并協(xié)助處理。
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物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本要求參與招標(biāo)投標(biāo)的雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定組織物業(yè)管理的招標(biāo)投標(biāo)活動，即對招標(biāo)投標(biāo)方的資格認定以及招標(biāo)投標(biāo)的具體實施程序等，都必須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督與管理。
2020.01.14 915 -
物業(yè)基本服務(wù)費的原則小區(qū)的物業(yè)基本服務(wù)費是：物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)辦理單位，對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)備、美化、清洗、交通、治安和環(huán)境等項目進行一般養(yǎng)護、維護、整治，及供應(yīng)其它與居民生活有關(guān)的工作所收取的費用。
2020.05.31 193 -
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物業(yè)管理費用的基本構(gòu)成是什么？
1、管理費:用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù);2、房屋設(shè)備運行費:用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運行服務(wù)所需
2021-09-28 15,340 -
物業(yè)費用的基本構(gòu)成有哪些
1、管理費:用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù); 2、房屋設(shè)備運行費:用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運行服務(wù)所
2021-09-28 15,340 -
投資基金的基本構(gòu)成
投資基金的構(gòu)成主體有： 1、基金發(fā)起人。是指按照共同投資、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險的基本原則和股份公司的某些原則，運用現(xiàn)代信托關(guān)系的機制，以基金方式將投資者分散的資金集中起來以實現(xiàn)預(yù)先規(guī)定的投資目的的投資組
2022-11-08 15,340 -
物業(yè)管理收費的基本原則是什么
1、物業(yè)管理服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開及與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的承受能力相適應(yīng)的原則。 2、為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人提供的公共衛(wèi)生清潔、公用設(shè)施的維修保養(yǎng)、保安、綠化等具有公共性質(zhì)的服務(wù)以及代收繳水電費、煤
2023-01-19 15,340
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構(gòu)成敲詐勒索罪的基本要件是什么敲詐勒索罪是指以非法占有為目的，對被害人使用威脅或要挾的方法，強行索要公私財物的行為。構(gòu)成敲詐勒索罪的基本要件有以下四點，分別是： 1、客體要件，侵犯的客體是復(fù)雜客體，不僅侵犯公私財物的所有權(quán)，還危及他人的人身權(quán)利或者其他權(quán)益； 2、客觀要
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刑事訴訟法的基本理念刑事訴訟法的基本理念主要包括了三大類體系：第一，懲罰犯罪與保障人權(quán)。犯罪分子的行為是極其可惡的，影響了人民的生活，也增加了社會不和諧的因素，所以必須嚴懲犯罪分子，不可放過一個。保障人權(quán)則是國家一直以來的對國家刑罰權(quán)的規(guī)制。第二，程序公正與實
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