關(guān)于房產(chǎn)證夫妻共有離婚中如何分割房產(chǎn)？
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根據(jù)你的陳述，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方均有權(quán)要求分割房產(chǎn)，具體分割方式：約定由一方取得，并由取得方補償另一方；申請變賣后平分賣方價款；分割時由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的通過訴訟由人民法院判決。需要注意的是，房屋產(chǎn)權(quán)取得以登記為生效要件，即房產(chǎn)證上的名字作為確定產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，不能以購房合同和貸款協(xié)議為準，因此該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
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第一、堅持男女平等原則：在分割共同財產(chǎn)時，雙方應有平等的權(quán)利，不能因為一方經(jīng)濟收入較低、沒有經(jīng)濟收入而少分或部分給他(她)財產(chǎn)。 第二、堅持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經(jīng)濟條件和男子相比仍有一定差距，在財產(chǎn)分割上適當照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當多分一些財產(chǎn)。 第三、照顧無過錯一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。但有過錯，不代表就會“凈身出戶 第四：公平原則：離婚時應清算夫妻的經(jīng)濟利益，例如：夫妻雙方對家務勞動、撫養(yǎng)子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的換病房等。 第五、尊重當事人意愿，財產(chǎn)約定先于法定的原則：公民有權(quán)處分自己的財產(chǎn)，可以多種形式處理雙方財產(chǎn)問題。
對于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許； （2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償； （3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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個人財產(chǎn)，房產(chǎn)證屬于夫妻共有，離婚如何分割？該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，應當可以按照雙方意愿進行分割，若是無法協(xié)議分割，則法院會依照照顧孩子、女方權(quán)益和無過錯方的原則進行判決。夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。
2021.03.03 151 -
夫妻共有房產(chǎn)離婚后如何分割夫妻共有房產(chǎn)離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。如果雙方都主張房屋產(chǎn)權(quán)的，雙方可以進行競價，價高者獲得房屋產(chǎn)權(quán)，然后對另一方進行補償。如果一方主張產(chǎn)權(quán)，另一方不主張的，可以由一方獲得房子然后對另一方作價補償。
2021.02.20 162 -
夫妻共有房產(chǎn)離婚要如何分割？夫妻共有房產(chǎn)離婚協(xié)議的分割方式： 第一，可以約定房屋為一方所有，產(chǎn)權(quán)人給予另一方適當?shù)难a充； 第二，將房子賣掉，所得價款雙方平均分配，或者協(xié)商其他金額分配比例。 夫妻協(xié)商不成的，可以通過訴訟的方式分割。分割時有過錯的地方將會少分。
2021.07.19 96
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關(guān)于夫妻離婚房產(chǎn)如何分割?
(1)，一般應均等分割。(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn)，分割時各歸管理、使用方所有。(3)已尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，時可請求對方退還。(4)一方
2022-09-03 15,340 -
房產(chǎn)證夫妻共有離婚如何分割
根據(jù)你的陳述，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方均有權(quán)要求分割房產(chǎn)，具體分割方式：約定由一方取得，并由取得方補償另一方；申請變賣后平分賣方價款；分割時由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的通過訴訟由人民法院判決。需
2022-04-02 15,340 -
離婚時如何分割房產(chǎn), 離婚時如何分割共有房產(chǎn), 如何分割夫妻共同房
1、離婚時房產(chǎn)判定為個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，以購房發(fā)票日期為準還是產(chǎn)權(quán)證日期為準？答：以發(fā)票日期。2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下?；楹蠊餐€房債4萬元
2022-01-25 15,340 -
夫妻離婚，共有房產(chǎn)如何分割
《解釋二》第二十條規(guī)定了在雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理的三種情形，即（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的
2022-05-01 15,340
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夫妻共同房產(chǎn)離婚如何分割夫妻共同房產(chǎn)離婚時有以下三種不同的分割方案： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的
2,503 2022.08.05 -
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因為：一般情況下，離婚之后雙方就不需要對共同財產(chǎn)再行分割。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)達成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,651 2022.04.17 -
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有。
896 2022.04.17
