婚前購房如何認定婚前購房怎么認定
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婚前購房如何認定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個人財產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達成婚后共同居住的目的，法院一般會認定為一方婚前個人財產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會被認為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會被認定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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婚前購房的認定應(yīng)根據(jù)購房合同上面的時間進行認定。購房合同上的時間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購房。購房合同上的時間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購房。
婚前買房，離婚后房子歸屬具體如下： 1、婚前、由一方（或一方父母）出資全款購買、寫本人（出資方子女）名字的，屬個人財產(chǎn)，配偶無權(quán)分割。 2、婚前、由一方（或一方父母）貸款購買、寫本人（出資方子女）名字、婚后共同還貸的，房子歸屬產(chǎn)權(quán)登記方，由登記方承擔房貸，并對另一方就所還貸款和增值部分作一定賠償。 4、婚前、由一方全款購買、寫另一方名字的，屬對另一方的贈予，房子歸屬另一方。 5、婚前、由一方或一方父母貸款購買，或由一方父母全款購買，但寫另一方名字的，均屬共同財產(chǎn)，平分財產(chǎn)。 6、婚前、由雙方出資、但只寫其中一方名字的，不考慮貸款因素，如果是同居期間，則房產(chǎn)共有；如果不在同居期間，則按公平性原則具體分析。 7、婚前、由雙方出資、寫雙方名字的，無論貸款與否，屬共同財產(chǎn)，一律平分。
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如何認定自己婚前購房婚前購房的認定方式：需依據(jù)購房合同上面的時間進行認定。購房合同上的時間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購房。購房合同上的時間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購房。但當事人另有約定的除外。
2021.02.12 142 -
婚前購房如何認定房產(chǎn)的歸屬婚前買房由個人出資的，當產(chǎn)權(quán)是在結(jié)婚前取得并且登記在出資方名下并還清個人貸款的，應(yīng)該認定為出資方的個人財產(chǎn)；如果結(jié)婚前已經(jīng)還清貸款，只是婚后取得產(chǎn)證但又登記在出資方名下的，也應(yīng)認定為出資方的個人財產(chǎn)；如果是結(jié)婚前一方支付了首付款且向銀行申請
2021.01.09 119 -
婚前購買房產(chǎn)份額如何認定婚前購買房產(chǎn)份額的認定如下：婚前夫妻一方全款購買的房產(chǎn)登記一方名下的、貸款購買的房產(chǎn)登記一方名下婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的，屬于一方獨自所有；婚前夫妻一方全款購買的房產(chǎn)婚后登記在雙方名下的、貸款購買的房產(chǎn)婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還房貸的，屬于
2021.01.13 134
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婚前購房該如何認定？
婚前購房的認定應(yīng)根據(jù)購房合同上面的時間進行認定。購房合同上的時間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購房。購房合同上的時間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購房。
2021-08-16 15,340 -
婚前購房怎樣認定婚前購房歸屬
1、確定離婚時婚前購房歸誰所有，首先要明確婚前購房的范圍：(1)該房產(chǎn)為夫妻一方婚前支付首付購買，房屋產(chǎn)權(quán)登記在首付支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的。(2)該房產(chǎn)為夫妻一方的父母在婚前全額購買，并將房
2021-06-05 15,340 -
婚前購房，如何認定房產(chǎn)的歸屬，如何認定婚前購房，婚后房產(chǎn)的歸屬
在我們接到的咨詢電話中，也許關(guān)于婚前房產(chǎn)的歸屬問題的數(shù)量是較大，經(jīng)常接到年起夫妻或者打算結(jié)婚的戀人的電話或者當面咨詢：魏律師，婚前買的房子，是不是就是我的個人財產(chǎn)？剛買了房子打算結(jié)婚了，婚后加名就是共
2022-01-22 15,340 -
怎么認定婚前購房
婚前購房的認定應(yīng)根據(jù)購房合同上面的時間進行認定。購房合同上的時間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購房。購房合同上的時間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購房。下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一
2022-05-13 15,340
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房產(chǎn)婚前財產(chǎn)怎么認定根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，是個人財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求
1,058 2022.04.17 -
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婚前購房離婚怎么辦一方在婚前購買房屋，在離婚的時候分割房屋，要看房屋是具體屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于夫妻共同財產(chǎn)具體的分割方式由男女雙方進行協(xié)議。如果協(xié)議不成，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況來處理。如果房屋是屬于個人婚前財產(chǎn)，那么就不需要進行分割。在以
852 2022.04.17 -
01:19
婚前購房離婚怎么分根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
1,127 2022.04.17
