沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補償款
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房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說也就不是拆遷當(dāng)事人，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據(jù)。這里還要分兩種情況： 1、房產(chǎn)證還在別人名下，未過戶給你。這種情況補償款是支付給給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的，你可以向賣給你房子的人要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟 2、該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報建手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證。如果是一九九零年四月一日《城市規(guī)劃法》實施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是一律無償拆除的。
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常見的有貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換等方式。對于祖?zhèn)鞯姆课荨v史遺留房、宅基地上的房屋，這些房屋雖然無房產(chǎn)證，但也是在拆遷時可得到相應(yīng)的貨幣補償，或是產(chǎn)權(quán)置放，如果是違建的房屋，這種房子被拆除后，是沒有補償?shù)摹?/p>
拆遷沒有房產(chǎn)證的房子時，屬于合法建筑的可以獲賠，違章建筑無權(quán)獲賠。對于未取得房產(chǎn)證但能夠由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋系合法擁有的，應(yīng)當(dāng)依法補償；對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定合法性后，依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有補償嗎沒有房產(chǎn)證的房子，具體要根據(jù)不同情況來進(jìn)行分析： 1、沒有房產(chǎn)證的老房子 如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。 2、違章
2020.06.15 356 -
如何補償沒有房產(chǎn)證的房子拆遷沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補償，在能夠證明對其享有產(chǎn)權(quán)的情形下，按照房產(chǎn)評估結(jié)果補償被征收房屋的價值。搬遷、臨時安置等補償按照所在地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公
2020.01.07 209 -
拆遷補償款沒有房產(chǎn)證的房子怎么處理沒有房產(chǎn)證拆房的補償首先要判定其合法性和合規(guī)性，如果合法又合規(guī)，其補償方式是和該集體其它房屋補償方式是一樣的，每個地方具體的補償標(biāo)準(zhǔn)會不一樣，大概由房屋拆遷補償費、臨時安置補償費、房屋停產(chǎn)停業(yè)補償費組成。
2020.11.19 159
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沒有房產(chǎn)證的房子會有拆遷補償款嗎？
首先要明確的是，無證房屋并不完全等同于違法建筑，一刀切的辦法就是完全不給予補償，會侵犯被拆遷人的合法權(quán)益。 其次，無證房屋能否得到補償，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關(guān)規(guī)定，需要相關(guān)部門認(rèn)定
2021-11-12 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補償金
沒房產(chǎn)證的房子一定沒有補償嗎？這個不是絕對的。也就是說得看具體情況，看房子是什么時候建的了。2008年1月1日實施的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條明確規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公
2022-04-20 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子有沒有拆遷補償?shù)?/a>
房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說也就不是拆
2022-04-02 15,340 -
沒房產(chǎn)證房子拆遷有補償嗎？
一般是以貨幣補償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異
2022-10-04 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
