租房合同沒(méi)有約定違約金應(yīng)該付違約金嗎
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租賃合同上有明確規(guī)定違約金的.出租人須按照合同約定賠償你違約金，如果沒(méi)有約定違約金，出租人須賠償因其違約給你造成的損失（包括間接損失）。包括： 房屋裝飾裝修費(fèi)（不能拆除或不易拆除部分）；已經(jīng)支付的水電氣物業(yè)管理費(fèi)； 間接損失理解不同，實(shí)踐中法院裁判的也不一樣。比如可以要求，合同未履行期間經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失。但也有觀點(diǎn)認(rèn)為以后經(jīng)營(yíng)期間的利潤(rùn)是受多種因素制約，租房者完全可以另租房子繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，所以這個(gè)損失并非解除房租方直接造成的。解除房租當(dāng)期市場(chǎng)房租價(jià)格與合同租金的差價(jià)，當(dāng)然只在差價(jià)為正數(shù)的時(shí)候有意義。
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買賣合同沒(méi)有約定違約金可以主張違約責(zé)任，法律規(guī)定，只要當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
合同沒(méi)有違約金是不需要支付違約金的，應(yīng)該承擔(dān)其他法定違約責(zé)任。當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
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租房沒(méi)有約定違約金 能主張違約金嗎租房沒(méi)有約定違約金時(shí)，對(duì)方違約可以以違約金的形式要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到
2022.08.09 591 -
租房合同沒(méi)有約定違約金違約怎么處理當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。因此違約金的適用是以雙方當(dāng)事人達(dá)成合意為前提的，如果合同中沒(méi)有對(duì)違約金作出相關(guān)約定，一方違約，另一方在仲裁請(qǐng)求中主張違約金的，依
2021.04.29 332 -
合同沒(méi)有約定違約金,有一方違約，可以支付違約金么合同沒(méi)有約定違約金,有一方違約，一般是不需要支付違約金的，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失，需要支付損害賠償金。
2021.04.04 181
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合同沒(méi)有約定違約金需要付違約金嗎
合同沒(méi)有約定違約金是不需要支付違約金的。不需要支付違約金不代表可以不承擔(dān)違約責(zé)任，因違約行為給對(duì)方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失是要承擔(dān)損害賠償責(zé)任的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損
2022-04-12 15,340 -
租房合同沒(méi)有約定違約金，違約后可以不交違約金嗎
租房合同沒(méi)有約定違約金，一旦有人違約，違約方照樣承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同法，出租方違約，雙倍返還押金，承租方違約，押金不退。守約方不要求賠償是人情，要求賠償是法律。
2022-06-28 15,340 -
租房合同沒(méi)有約定違約金
是沒(méi)簽租賃合同還是租賃合同沒(méi)有約定租金支付期限？ 如果沒(méi)簽租賃合同，視為不定期合同，對(duì)租金支付方式達(dá)不成一致，任何一方可隨時(shí)要求解除合同。此時(shí)解除合同不存在違約，定金應(yīng)退還。 如果簽了租賃合同沒(méi)約定租
2022-01-13 15,340 -
租房合同沒(méi)有約定違約金可以不交違約金嗎
租房合同沒(méi)有約定違約金，一旦有人違約，違約方照樣承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同法，出租方違約，雙倍返還押金，承租方違約，押金不退。守約方不要求賠償是人情，要求賠償是法律。
2022-11-10 15,340
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01:00
合同違約沒(méi)有約定違約金怎么寫如果合同事先沒(méi)有約定違約金條款，履行合同過(guò)程中對(duì)方出現(xiàn)了違約行為的話，守約一方不可以要求對(duì)方支付違約金。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責(zé)任，當(dāng)事人只能通過(guò)事先約定的方式，要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。因此，當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候，就應(yīng)
927 2022.04.25 -
01:07
房租合同沒(méi)有約定違約的如何賠付房租合同沒(méi)有約定違約責(zé)任，如果在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒(méi)有辦法達(dá)成一致協(xié)商的話，就可以結(jié)合我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定來(lái)進(jìn)行確
1,494 2022.05.11 -
01:06
合同沒(méi)有約定違約金額怎么辦沒(méi)有約定違約金，可以主張不付違約金，法院也可以看情況判違約金。如果合同當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。法律規(guī)定當(dāng)事人可以對(duì)違約金進(jìn)行約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金
680 2022.05.13
