離婚財產(chǎn)分割，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，雙方均等分割；屬于個人財產(chǎn)的，另一方無分割的權利。如果簽訂財產(chǎn)分配協(xié)議的，按照協(xié)議分割。 按揭房屋離婚后分配有以下情形： 1、一方婚前購買房屋，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、婚后雙方以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。對于房屋產(chǎn)權的分割，原則上應當均等分割。

離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。對于夫妻雙方婚前按揭房產(chǎn)有書面約定的從約定，對于婚前按揭房產(chǎn)沒有書面約定的，離婚時對按揭房的離婚后所有權歸屬、房產(chǎn)價值、增值及歸還剩余貸款等問題依下列原則分別處理： 1、有關婚前按揭房產(chǎn)離婚后所有權歸屬問題。對婚前按揭房產(chǎn)在離婚后的所有權歸屬問題，原則上歸婚前房產(chǎn)的按揭人所有。 2、對婚前按揭房產(chǎn)的房產(chǎn)價值問題的處理。對一方婚前已交付的房款歸個人所有，婚后夫妻共同償還的貸款金額按夫妻共同共有原則處理分割。 3、對婚前按揭房產(chǎn)的增值部分的處理?；榍鞍唇曳慨a(chǎn)婚后共同還貸增值，是基于婚前一方支付首付款和夫妻雙方婚后的協(xié)力還貸而產(chǎn)生的。依公平原則應按婚前個人交付金額和婚后共同還貸金額的比例分別進行分割處理。 4、對還沒有還清按揭貸款的婚前按揭房產(chǎn)，依前述原則，對房產(chǎn)價值進行分割處理后，由房產(chǎn)的繼續(xù)使用人(所有人)進行還貸。