離婚后房產(chǎn)可以賣掉嗎
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離婚后，兩人婚姻期間取得的共同房產(chǎn)，一方不能賣掉。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確可以賣。 離婚后約定或判決房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個人的財產(chǎn)，財產(chǎn)所有人對個人財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
如果房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確是一方所有的可以賣，屬于一方所有的，房屋就屬于個人的財產(chǎn)，財產(chǎn)所有人對個人財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。但如果該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時沒有進行處理的，則一方不得擅自買賣，應(yīng)當與對方協(xié)商后才可以處理該房產(chǎn)。
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夫妻一個人的房產(chǎn)離婚之后房子可以賣掉嗎？產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確可以賣。離婚后房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個人的財產(chǎn)，財產(chǎn)所有人對個人財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2021.04.11 208 -
房產(chǎn)婚前賣掉婚后還可以做為共同財產(chǎn)嗎?根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》中針對共同財產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，在婚前的房產(chǎn)婚后賣掉不屬于共同財產(chǎn)，只是屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)而已。因為共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)是有時間節(jié)點的區(qū)分的，共同財產(chǎn)的時間節(jié)點在于結(jié)婚登記之后，所以該房子屬于個人財產(chǎn)，在賣掉之后
2021.02.28 146 -
婚內(nèi)房產(chǎn)可以一個人賣掉嗎婚后房產(chǎn)一人不能賣掉，是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意，一個人不可以買賣。婚后房產(chǎn)是共同財產(chǎn)的原因是婚后收入所得不管在誰的名下一般都是夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.13 443
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婚后可以賣掉房產(chǎn)嗎？
婚后房產(chǎn)一人不能賣掉，是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意，一個人不可以買賣?；楹蠓慨a(chǎn)是共同財產(chǎn)的原因是婚后收入所得不管在誰的名下一般都是夫妻共同財產(chǎn)。
2022-06-23 15,340 -
離婚后房子可以賣掉嗎
所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，離婚后如果該房產(chǎn)屬于個人所有擅自把房子賣掉且已經(jīng)進行了變更登記手續(xù)有效。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)
2022-06-22 15,340 -
離婚后的房子可以賣掉嗎
產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確可以賣。 離婚后約定或判決房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個人的財產(chǎn)，財產(chǎn)所有人對個人財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2023-01-02 15,340 -
離婚后房子都可以賣掉嗎?
產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確可以賣。 離婚后約定或判決房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個人的財產(chǎn)，財產(chǎn)所有人對個人財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2023-02-22 15,340
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離婚后房產(chǎn)可以不過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,069 2022.04.15 -
01:08
起訴離婚一次可以離掉嗎如果符合法定離婚情形的，法院會判決離婚，反之如果不符合的，就不會判離婚。我國婚姻法規(guī)定，確定夫妻感情破裂且調(diào)解失敗時，滿足以下情形之一的，法院會支持當事人的離婚請求：重婚或者有配偶還跟他人同居的、實施家庭暴力或者虐待的、因為感情不和分居兩年
1,899 2022.04.15 -
01:20
婚前財產(chǎn)可以單方賣房嗎一方用婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于一方所有的個人房產(chǎn)，當然可以由房產(chǎn)所有人單方賣房。根據(jù)我國《民法典》第1063條的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于該方的個人財產(chǎn)?；榍皞€人財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種情況下，財
1,503 2022.04.15
