工程分包合同審核注意事項 1、注意審查分包人資質(zhì) 2、注意審查分包人的責任范圍 分包工程承包人應(yīng)當按照分包合同的約定對其承包的工程向分包工程發(fā)包人負責。分包工程發(fā)包人和分包工程承包人就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任。總包合同條款：指發(fā)包人與承包人簽訂的施工總承包合同條款。 3、注意審查發(fā)包、總包、分包人的關(guān)系約定分包人、發(fā)包人、承包人之間的關(guān)系 明確在分包條件下： (1)發(fā)包人與分包人是本分包合同主要權(quán)利義務(wù)的承擔者。發(fā)包人負有支付分包工程價款義務(wù)和取得分包工程的權(quán)利;分包人負有按時、保質(zhì)交付分包工程的義務(wù)和享有獲得分包工程價款的權(quán)利。 (2)承包人與分包人之間是總分包關(guān)系，承包人負有協(xié)調(diào)總包工程與分包工程關(guān)系、配合分包工程施工、進行工程現(xiàn)場安全、文明、消防等管理義務(wù)，享有獲取總包管理費、總包配合費的權(quán)利;分包人負有服從總包管理、支付總包配合費的義務(wù)，享有取得承包人配合施工的權(quán)利。 (3)發(fā)包人與承包人在本分包合同中具有共同管理分包工程的義務(wù)。發(fā)包人負有支付總包管理費的義務(wù)，承包人負有以有經(jīng)驗的承包人身份積極配合發(fā)包人管理分包工程的義務(wù)。 4、分包工程的工程量確認 經(jīng)工程師確認的計量憑證是發(fā)包人與分包人進行工程價款結(jié)算時計算工程量的依據(jù)。 5、審查對于工程量變更的約定 工程變更 (1)分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更： ①發(fā)包人作出的變更指令。 ②工程師根據(jù)總包合同、分包合同約定的權(quán)限作出的變更指令。 (2)分包人應(yīng)在工程變更確定后14天內(nèi)向發(fā)包人、工程師提出變更分包工程價款的報告，發(fā)包人、工程師應(yīng)在收到變更報告的14天內(nèi)予以確認，分包人根據(jù)確認結(jié)果調(diào)整合同價款。 (3)分包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。發(fā)包人、工程師無正當理由逾期未予確認或未提出修改意見的，視為該變更報告內(nèi)容已被確認。