中介費(fèi)是指在進(jìn)行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用，中介費(fèi)一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票，房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。代辦費(fèi)是指代辦理某項(xiàng)業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用。由于買賣雙方常常通過中介機(jī)構(gòu)建立聯(lián)系，進(jìn)行交易，而中介機(jī)構(gòu)本身的機(jī)制和人員素質(zhì)不一，常常在簽訂合同或辦理手續(xù)時出現(xiàn)問題，甚至合同約定內(nèi)容與三方談判時表達(dá)的意思不一致，導(dǎo)致當(dāng)事人對合同履行內(nèi)容產(chǎn)生爭議，從而提起訴訟。為避免上述情況發(fā)生，買賣雙方在交易時應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，交易前應(yīng)當(dāng)充分了解各種事項(xiàng)，并對雙方談定的內(nèi)容以書面形式約定好。

1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。 2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。 3、擔(dān)保費(fèi)：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗。 5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元/宗。 6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元/宗。