房產(chǎn)出售手術(shù)的材料有哪些？
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出售房屋手術(shù)和材料：1、契稅，買(mǎi)方交納。成交價(jià)的1.5%; 2、土地出讓金，買(mǎi)方交納，成本價(jià)房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方分別交納，成交價(jià)的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)為優(yōu)惠價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，上市出售時(shí)應(yīng)補(bǔ)成成本價(jià)后方可上市，補(bǔ)交金額為房產(chǎn)證建筑面積乘以6%。 5、辦理過(guò)戶需要帶《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，買(mǎi)賣(mài)合同，雙方的身份證原件及復(fù)印件，賣(mài)方婚姻證明的原件和復(fù)印件及配偶同意出售房屋的意見(jiàn)書(shū)，原房屋所有權(quán)證，原房屋所有權(quán)證上的附圖及房屋登記表復(fù)印件，買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人名章，無(wú)章可不提供。買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)。到房屋土地權(quán)屬登記事物中心，就是房管局。 夫妻一方，或者其他共有權(quán)人(比如同居產(chǎn)生的共有)，因?yàn)椤肮灿蟹慨a(chǎn)”被出售，權(quán)力受到侵害的，可以根據(jù)法律規(guī)定，向侵權(quán)人主張賠償。
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(一)房地產(chǎn)交易登記申請(qǐng)書(shū)(開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)書(shū)上加具意見(jiàn)并蓋章)。 (二)原房地產(chǎn)預(yù)售契約或商品房購(gòu)房合同。 (三)身份證明。 1、法人和其他組織的身份證明包括：工商登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證(提交復(fù)印件，同時(shí)提供原件校對(duì))。 2、自然人的身份證明包括：身份證或軍官證或護(hù)照或其它身份證明(提交復(fù)印件，同時(shí)提供原件校對(duì))。 3、委托辦理的身份證明：提供法定代表人證明書(shū)、委托書(shū)原件及法定代表人和代理人的身份證明。 4、涂銷(xiāo)抵押證明(該契約或合同已辦抵押或按揭的)。 5、交費(fèi)資料(計(jì)價(jià)單)。 6、屬于協(xié)助司法機(jī)關(guān)執(zhí)行的，提交司法機(jī)關(guān)協(xié)助執(zhí)行文書(shū)收件回執(zhí)。
公司出售房屋時(shí)需要提供的材料：買(mǎi)賣(mài)合同，申請(qǐng)表；授權(quán)委托書(shū)原件及法定代表人證明書(shū)原件；受托人身份證復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件；營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復(fù)印件。
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)有哪些材料離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)如下： 一、準(zhǔn)備房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓材料： 1、離婚判決及其復(fù)印件； 2、房產(chǎn)證，包括共有證； 3、身份證明及復(fù)印件； 4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)； 二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)準(zhǔn)備了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的材料，然后我們將到房屋管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：
2022.03.02 200 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要的材料有哪些房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行房產(chǎn)變更登記需要的材料以各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)具體規(guī)定為準(zhǔn)，一般需提供如下材料： 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、委托辦理登記的提交代理人(監(jiān)護(hù)人)身份證明、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料、授權(quán)委托書(shū)； 4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(原
2020.01.30 343 -
辦二手房產(chǎn)證需要哪些材料辦二手房產(chǎn)證需要的材料有：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書(shū)申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋平面圖、房產(chǎn)完稅憑證以及其他登記機(jī)構(gòu)所需要的材料。
2021.02.18 129
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出售房屋手術(shù)和材料
出售房屋手術(shù)和材料：1、契稅，買(mǎi)方交納。成交價(jià)的1.5%; 2、土地出讓金，買(mǎi)方交納，成本價(jià)房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方分別交納，成交價(jià)的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)
2022-03-26 15,340 -
出具房產(chǎn)公證材料有哪些
房產(chǎn)過(guò)戶哪些需要辦理房產(chǎn)公證，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有的法律,以下房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),需要辦理房產(chǎn)公證手續(xù)： 1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手
2022-07-27 15,340 -
出售經(jīng)濟(jì)適用房需要哪些材料
不同狀況的經(jīng)濟(jì)適用房出售條件也是不同的。一個(gè)已經(jīng)住滿5年了，另一個(gè)還沒(méi)有住滿5年。具體時(shí)間以購(gòu)房者取得契稅完稅證明書(shū)的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)證明書(shū)的發(fā)行時(shí)間為準(zhǔn)。①對(duì)于已經(jīng)住了5年的經(jīng)濟(jì)適用住宅，業(yè)
2021-11-27 15,340 -
出售經(jīng)濟(jì)適用房需要哪些材料
不同狀況的經(jīng)濟(jì)適用房出售條件也是不同的。一個(gè)已經(jīng)住滿5年了，另一個(gè)還沒(méi)有住滿5年。具體時(shí)間以購(gòu)房者取得契稅完稅證明書(shū)的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)證明書(shū)的發(fā)行時(shí)間為準(zhǔn)。①對(duì)于已經(jīng)住了5年的經(jīng)濟(jì)適用住宅，業(yè)
2021-11-27 15,340
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要準(zhǔn)備以下三個(gè)的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書(shū)；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15
