土地登記怎么分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
土地分割登記全稱《土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建筑物、附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓而涉及的國有土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓登記。 “分割轉(zhuǎn)讓證”既是準(zhǔn)予房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房產(chǎn)的法律憑證，又是該宗地“國有土地使用證”的附件。商品房售出前，“分割轉(zhuǎn)讓證”由開發(fā)商持有，售出后由該商品房購買者持有。 “分割轉(zhuǎn)讓證”的內(nèi)容包括了購房者在土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)時(shí)所須填報(bào)的主要項(xiàng)目。房地產(chǎn)交易完成后，購房者只需在開發(fā)商交付的“分割轉(zhuǎn)讓證”上簽名，便可向土地管理部門申請(qǐng)變更登記，換取“國有土地使用證”。至此，購房者才成為該商品房名副其實(shí)的主人。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
土地抵押，需要由抵押權(quán)人和抵押人依法訂立書面的抵押合同，然后向土地管理部門申請(qǐng)抵押登記，提交相關(guān)的申請(qǐng)材料。土地使用權(quán)的抵押權(quán)，是自登記時(shí)設(shè)立。
更正登記是指已完成初始或變更土地登記的結(jié)果有誤或有遺漏時(shí)，由權(quán)利人和利害關(guān)系人申請(qǐng)或由土地登記機(jī)關(guān)依職權(quán)更正原登記內(nèi)容的土地登記。 根據(jù)規(guī)定，更正登記可由權(quán)利人和利害關(guān)系人單方申請(qǐng)。 更正登記是在登記發(fā)生錯(cuò)誤時(shí)，保護(hù)事實(shí)上所有人或真正權(quán)利人的法律措施，大多數(shù)國家或地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記制度均設(shè)有更正登記制度。
-
土地登記流程農(nóng)村集體土地登記流程農(nóng)村集體土地登記流程是：1.申請(qǐng)：由村民向本轄區(qū)內(nèi)國土資源所提出書面申請(qǐng)；2.權(quán)屬審核：各國土資源所進(jìn)行土地登記資料的初審，縣國土資源局審核；3.注冊(cè)登記：填寫土地登記卡和共用宗土地登記卡目錄，并進(jìn)行材料歸檔；4.頒發(fā)證書。
2020.03.23 337 -
土地抵押登記房產(chǎn)土地能抵押登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，一并按照規(guī)定辦理抵押登記。
2020.09.26 153 -
土地登記錯(cuò)了怎么辦啊？土地登記錯(cuò)了需要土地使用權(quán)人攜帶登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、證明土地登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)赝凉芫稚暾?qǐng)更正登記，土管局查明事實(shí)后予以更正。
2021.04.25 119
-
土地證如何辦理分割登記
全稱《土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建筑物、附著物權(quán)分割轉(zhuǎn)讓而涉及的國有土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓登記。 4、土地證分割需要繳納土地契稅是稅率為4％，但不同地區(qū)存在差異，
2021-03-20 15,340 -
怎么辦理國有土地使用權(quán)分割登記？
申請(qǐng)人應(yīng)提交的資料 1、土地登記申請(qǐng)書（原件）； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)； 4、國有土地使用證或登記證（原件）； 5、國土和建設(shè)部門出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 6、法律法規(guī)
2022-06-22 15,340 -
怎么辦理房屋土地使用權(quán)分割登記
土地分割登記全稱《土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建筑物、附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓而涉及的國有土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓登記。 “分割轉(zhuǎn)讓證”既是準(zhǔn)予房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房產(chǎn)的法律
2022-05-09 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)登記土地證未分割怎么過戶
一般開發(fā)商在房子出售的時(shí)候已經(jīng)將大的土地使用權(quán)分割為小的，隨著房子的所有權(quán)賣給了業(yè)主，房地局在備案的時(shí)候要審核買賣合同，同時(shí)也要有開發(fā)商分割給業(yè)主的小的土地使用權(quán)的證明，如果大的土地使用權(quán)沒有進(jìn)行分割
2022-08-06 15,340
-
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
00:54
離婚只能在登記地么離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種。其中，登記離婚只能在夫妻中一方的常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理，但起訴離婚可以向被起訴方經(jīng)常居住地的法院提起訴訟。我國《婚姻登記條例》規(guī)定，辦理離婚登記，即協(xié)議離婚，必須在夫妻中一方的常住戶口所在地的婚姻登
670 2022.04.17 -
01:17
土地確權(quán)兄弟間怎么分關(guān)于土地確權(quán)兄弟間的分割： 第一、如果兄弟之間是就家庭承包土地的分割，最好通過協(xié)議明確約定來進(jìn)行處理，然后取得村集體的同意。 如果雙方當(dāng)事人沒辦法通過協(xié)商協(xié)議來解決掉的，那么則按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定：對(duì)于土地所有權(quán)和使用權(quán)產(chǎn)生爭議的，由當(dāng)事
7,643 2022.04.15
