拆遷安置房產權是不是登記在夫妻雙方名下?
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在產權調換法律關系中，被拆遷人因產權調換而取得新調換房屋的所有權，并作為對價將被拆遷房屋的所有權轉讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權是在結婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權無論登記在夫妻誰的名下，都應認定為夫妻共同財產。如果被拆遷房屋的所有權是在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。 如果房款差價是以夫妻共同財產出資結清的，或者是以按揭貸款方式結清后，以月供的方式用夫妻共同財產償還的，房屋所有權的歸屬是否改變了我們認為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產的性質。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權人應當給予另一方適當?shù)难a償。
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如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產，則拆遷安置房屬于夫妻共同財產；反之被拆遷的房產屬于一方個人財產的，則拆遷安置房則仍然屬于一方的個人財產。
如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產，則拆遷安置房屬于夫妻共同財產；反之被拆遷的房產屬于一方個人財產的，則拆遷安置房則仍然屬于一方的個人財產。
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不動產登記夫妻雙方名字不動產登記夫妻雙方名字一般需要雙方共同簽署購房合同，可將二人的名字分別寫在產權人一欄和共有權人一欄，使得房產證同時登記二人。產權人一欄只能寫一個人的名字，共有人一欄人數(shù)不限，該房認定雙方共同所有。
2021.04.20 216 -
不動產登記夫妻雙方名字法律并沒有規(guī)定買房一定要寫夫妻雙方的名字。房產是全款購買的，房產證可以寫雙方的名字；房產是貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財產的認定。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理
2021.12.13 852 -
夫妻買房登記在一方名下是否還是夫妻共同財產婚后以夫妻共同財產買房的，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，都屬于共同財產。夫妻登記結婚后對房產有共同出資行為，房產才能被認定為夫妻共同財產。如果是婚后一方父母全額出資買房，房屋登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應
2022.05.06 62
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婚前夫妻雙方貸款買房，產權登記在準夫妻雙方名下。
約定按份共有還是共同共有，按份共有需要明確各自份額。后續(xù)的房貸應由雙方共同償還，也可以在分割該房產時，通過在銀行變更貸款人的方式一并解決后續(xù)還款問題。
2021-03-23 15,340 -
拆遷房屋所有權登記在夫妻雙方名下，離婚時是否作為夫妻共同財產分
在產權調換法律關系中，被拆遷人因產權調換而取得新調換房屋的所有權，并作為對價將被拆遷房屋的所有權轉讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權是在結婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權無論登記在夫妻誰的名下
2022-03-25 15,340 -
如何登記夫妻雙方的房產權益，登記房產證上登記夫妻雙方的名字的房產，如何區(qū)分夫妻雙方名下的房產權益？
1、產權登記在一方或雙方名下的，依共同共有處理 通說，夫妻共同擁有的房產不以房產產權證登記為準，而是以夫妻雙方是否對產權有書面協(xié)議約定為準。 2、產權登記在雙方名下，明確各自份額的，依按份共有處理 產
2022-04-16 15,340 -
夫妻雙方共有房產登記在一方名下時，不動產登記簿上載名的一方是
夫妻雙方共有的房產雖然登記在一方名下，但仍屬于夫妻共同財產，夫妻任何一方處分該房產，都需要經過另外一方的同意才可以。雖然一方不能擅自處理該房產，但擅自處分該房產的效力問題，還要根據(jù)不同情況具體分析，并
2023-06-13 15,340
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安置房是否算夫妻共同財產安置房是否算夫妻共同財產，需要具體分析： 1、當事人婚前若已獲得安置房名額，只是尚未交付的。即使是婚后獲得交付的房屋，也屬于夫妻一方的個人財產； 2、如果在婚后收房時，當事人以夫妻共同財產支付了安置房與拆遷房之間的面積差價，該房產也屬于夫妻
717 2022.06.15 -
01:05
房產證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關于房產證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產，在對房屋分配時按照共同共有的有關規(guī)定處理。 如果房產證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:18
拆遷安置按人口分的房產權屬于誰拆遷安置按人口分的房產權屬于被拆遷房屋的實際產權人，由產權人對承租人和同住人進行補償，同住人是指作出房屋征收決定時在被征收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 1、被征
3,002 2023.01.17
