建筑開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要哪些材料
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房屋買賣開發(fā)商辦理房產(chǎn)證所需要的材料： (1)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 (2)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 (3)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了新房房產(chǎn)證辦理費用的手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 (4)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
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辦理房產(chǎn)證開發(fā)商需提供的材料：開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如國有土地使用權(quán)證、規(guī)劃用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、預(yù)銷售許可證等。
辦理房產(chǎn)證開發(fā)商須提供的資料： 1、項目五證齊全（正式發(fā)售之前必須具備）； 2、竣工之后順利通過測繪部門的審查（工程竣工之后）； 3、未抵押證明（辦理房產(chǎn)證時必須出具）； 4、未司法限制證明（辦理房產(chǎn)證時必須出具）。購房者須提供的資料： 1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）； 2、購房發(fā)票（收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具）； 3、買受人身份證明； 4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時交納）； 5、物業(yè)維修基金繳交憑證（辦理入住手續(xù)時交納）； 6、其他所需證件。
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2020.09.20 597 -
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2020.12.16 248 -
還建房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料和證件需提供的資料: 1、房屋購銷合同原件及補充合同原件； 2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件； 4、完稅憑證(契稅繳款書)； 5、購房人已婚雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)
2021.02.16 491
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辦理新房房產(chǎn)證開發(fā)商需要提供： (1)蓋章的申請表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書; (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專
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