出租人有法律解除權(quán)的法律規(guī)定有哪些
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出租人的義務(wù)： 1、交付租賃物的義務(wù)； 2、維修租賃物的義務(wù)； 3、出賣租賃物的通知義務(wù)；等等。
合同的法定解除是指在合同成立后，在沒有履行或沒有完全履行前，當(dāng)事人一方行使法定解除權(quán)消滅合同關(guān)系的行為。 (一)因不可抗力產(chǎn)生法定解除權(quán)?！逗贤ā?自2021年1月1日起廢止）第94條第1款規(guī)定“因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同?！辈豢煽沽κ侵覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 (二)因預(yù)期違約產(chǎn)生的法定解除權(quán)?！逗贤ā?自2021年1月1日起廢止）第94條第2款規(guī)定：“在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，當(dāng)事人可以解除合同?！?(三)因遲延履行產(chǎn)生的法定解除權(quán)?！逗贤ā?自2021年1月1日起廢止）第94條第3款規(guī)定“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人可以解除合同?！?(四)其它違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)?！逗贤ā?自2021年1月1日起廢止）第94條第4款后半部分規(guī)定：“當(dāng)事人一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的，當(dāng)事人可以解除合同?！?(五)因行使不安抗辯權(quán)產(chǎn)生的法定解除權(quán)。 (六)法律規(guī)定的其他情形。
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解除合同的法律規(guī)定有哪些解除合同有以下法律規(guī)定： 1、解除合同的方式包括協(xié)商、約定解除、法定解除等； 2、合同解除自合同解除通知到達(dá)相對方時(shí)生效，但另有約定的除外； 3、合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，可以請求相應(yīng)補(bǔ)償。
2021.01.30 205 -
合同解除的法律規(guī)定有哪些？(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不
2021.04.28 159 -
解除合同有哪些法律規(guī)定根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，解除合同有協(xié)商解除、約定解除和法定解除三種情況。 協(xié)商解除是指當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致后自愿解除合同。約定解除是指合同中約定的解除條件成就時(shí)，一方取得并行使解除權(quán)解除合同，解除合同應(yīng)當(dāng)通知對方，合同在該通
2021.02.16 202
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出租人合同解除權(quán)法律規(guī)定有哪些
關(guān)于出租人的解除權(quán)要分兩種情況： 1、普通的租賃合同中的出租人享有解除權(quán)，能解除租賃合同的情況有4種：一是承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的。二是承租人未經(jīng)出租人同
2022-10-13 15,340 -
2022年出租人合同解除權(quán)法律規(guī)定有哪些
關(guān)于出租人的解除權(quán)要分兩種情況： 1、普通的租賃合同中的出租人享有解除權(quán)，能解除租賃合同的情況有4種：一是承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的。二是承租人未經(jīng)出租人同
2022-11-20 15,340 -
出租人解除合同時(shí)法律規(guī)定有哪些
出租人終止合同的主要情況如下： 承租人將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，未經(jīng)出租人同意； 2、在合理期限內(nèi)未支付租金； 3、房屋未按約定方法使用，造成房屋損壞。 《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方式
2021-12-24 15,340 -
法律依據(jù)一、出租人擁有法定解除權(quán)的情形有哪些
出租人擁有法定解除權(quán)的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建而解除。 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。 4、承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，并造成房
2022-05-08 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般指的是涉及的合同債權(quán)人將其債權(quán)全部或者一部分的轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。 在相關(guān)的法律規(guī)定中，債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般可以分為：全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓。 如果是債權(quán)全部讓與第三人，第三人可以取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系中的新的債權(quán)人，因此原合同中的債權(quán)
1,336 2022.04.17 -
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法律規(guī)定子女繼承權(quán)有哪些根據(jù)我國法律的規(guī)定，子女繼承權(quán)包括：法定繼承、遺囑繼承以及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。 1、法定繼承按照以下順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人繼承或第一順序繼承人放棄繼承繼承權(quán)的，才由第二順序繼
2,389 2022.04.15 -
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隱名股東法律規(guī)定有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，實(shí)際出資人即隱名股東可以與名義出資人簽訂代持股協(xié)議，且該協(xié)議合法有效，除非有《中華人民共和國民法典》規(guī)定的合同無效事由出現(xiàn)。但是需要注意的是，隱名股東想要得到公司的承認(rèn)需征得公司一半以上的股東同意。除此之外，名義股東與實(shí)際
1,526 2022.04.17
