離婚的財產(chǎn)是不是房子都不能過戶
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離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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婚后過戶的房產(chǎn)是否算夫妻共同財產(chǎn)，一般因情況而定：婚后夫妻雙方購買的房子，無論過戶在一方名下還是夫妻雙方名下，該房子一般為夫妻共同財產(chǎn)；但如果婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。夫妻雙方也可以約定婚姻存續(xù)期。
離婚房子車子都是男方在婚前用自己財產(chǎn)購買的，離婚時仍男方所有，因為房子車子都是男方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時不予分割；如果房子車子是男方婚前購買但是婚后加了女方名字的，那么離婚時房產(chǎn)與車子都是共同財產(chǎn)，原則上平均分割。
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婚前父親過戶的房子婚后是不是共有財產(chǎn)婚前父親過戶的房子婚后不一定屬共有財產(chǎn)，如果父親過戶的房子，指過戶到了一人名下，且明確表示該房子只給夫妻一方所有的，屬于一方的個人財產(chǎn)；如果是過戶到了雙方的名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.16 112 -
離婚財產(chǎn)能不能都給孩子夫妻離婚的可以將財產(chǎn)全部給孩子，但是將夫妻共同財產(chǎn)給孩子的需要夫妻雙方協(xié)商一致，如果有一方不同意的，則不能將財產(chǎn)留給孩子。如果夫妻雙方協(xié)商一致后將財產(chǎn)留給孩子的屬于對孩子的贈與。
2021.03.07 126 -
房改房是不是不能過戶房改房可以過戶。職工以市場價購買的房改房產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以交易過戶；職工以成本價、標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后可以交易過戶。
2020.11.13 170
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離婚時房子是不是都不可以過戶
離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。
2022-04-09 15,340 -
是不是所有的房子都能過戶？
單從房子本身而言，鋼混結(jié)構(gòu)住宅可以貸款，磚混、磚木等結(jié)構(gòu)是不能貸款的。還有被法院凍結(jié)查封的房子不能貸款。當(dāng)然，能不能貸款，除了房子本身的因素，借款人是否符合貸款要求也是很重要的因素。
2022-10-25 15,340 -
離婚后不能過戶的房子屬于婚前財產(chǎn)么
房子沒過戶又復(fù)婚算獲得房產(chǎn)一方的婚前財產(chǎn)，離婚時約定房產(chǎn)歸一方所有的，則方可以要求另一方配合辦理住房析產(chǎn)過戶給一方，即使后來又復(fù)婚了，也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行過戶，這樣房產(chǎn)是一方復(fù)婚前就獲得的，屬于一方個人財產(chǎn)。
2022-07-03 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子是不是不能過戶？
不能上市交易，也就意味著不能折現(xiàn)。同時一旦發(fā)生糾紛，小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主想要維權(quán)將找不到法律依據(jù)； 無法辦理抵押。因為在現(xiàn)有體制下，小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，因此對于銀行而言，抵押物沒有變現(xiàn)能力，因此也不會給小產(chǎn)
2022-05-08 15,340
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01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,069 2022.04.15 -
01:28
離婚房子歸孩子不過戶有效嗎離婚房子歸孩子不過戶有效。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。在離婚協(xié)議中，雙方已經(jīng)達(dá)成一致意見對房產(chǎn)進(jìn)行劃分，離婚房子歸孩子不過戶是有效的，但建議當(dāng)事人拿著協(xié)議去辦過戶，對外公示更有利于保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)方的權(quán)
1,127 2023.08.10 -
01:11
過錯方離婚財產(chǎn)分割是不是要少分過錯方離婚財產(chǎn)分割是否少分需視情況而定： 1、夫妻離婚財產(chǎn)分割一般會由雙方協(xié)議處理，決定分割的份額； 2、如果夫妻雙方協(xié)議不成時，過錯方存在隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)時對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財
922 2022.08.04
