小產(chǎn)權(quán)公寓出租
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小產(chǎn)權(quán)房本身屬于沒有產(chǎn)權(quán)（所有權(quán)）。簽租賃合同，對買房人沒保障：租賃合同時間不能超過20年，超過部分無效。出租人可以提前解除租賃合同，收回房產(chǎn)，只需要按合同約定支付違約金。如果房屋拆除，相關(guān)補償是針對原產(chǎn)權(quán)人，因為你只是租賃，只能找出租人要求補償。小產(chǎn)權(quán)房沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)所在地集體或者村里。盡量不要買小產(chǎn)權(quán)房，風(fēng)險太大。
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小公寓房屋產(chǎn)權(quán)一般是40年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿時可以提前一年提出續(xù)期申請。
房屋出租不需要辦理營業(yè)執(zhí)照，但需要到你們當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理房屋租賃許可證，至于是否需辦理房屋租賃許可證你可以在你們當(dāng)?shù)卣覀€出租房屋問一下也可以找房屋管理部門(房管局)咨詢一下，各地執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣我們這就不需要辦理任何手續(xù)簽好協(xié)議直接出租就行了，出租協(xié)議是有效的在法律上是受保護的。一般情況下，我們在進行房屋租賃的時候是不需要辦理營業(yè)執(zhí)照的，在辦理營業(yè)執(zhí)照的時候，應(yīng)該是一些公司進行辦理的，我們?nèi)绻皇沁M行房屋租賃的話只需要簽訂租房合同，并且進行備案登記就可以了。
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單身公寓出租合同租房合同要包括：雙方姓名、住址和身份證號等個人信息。住房具體情況和具體位置、住房面積、住房的裝修情況、租房時長、修繕責(zé)任、住房狀況變更、轉(zhuǎn)租的約定、違約責(zé)任和合同的變更和終止等。合同一旦簽訂，都會產(chǎn)生同樣的法律效力。
2021.01.29 180 -
公寓產(chǎn)權(quán)續(xù)費房屋產(chǎn)權(quán)到期后需繳費續(xù)期，同時也可以選擇不續(xù)期，基層國土部門只能參照國有土地出讓的做法，先由第三方評估機構(gòu)評估土地價格，按照單位地價或折算出樓面地價，計算總的土地出讓金，重新簽署國有土地使用權(quán)出讓合同。
2021.03.04 197 -
小產(chǎn)權(quán)房能出租？小產(chǎn)權(quán)房能出租的。小產(chǎn)權(quán)房房東也是有購房合同的，只是沒有房產(chǎn)證而已，只要能證明是當(dāng)事人的房子，并且租房者跟房東簽好租房協(xié)議后，手續(xù)都齊全，各種簽字手印的都齊全，是可以租的。建議租賃后保存好租賃合同，以免發(fā)生糾紛作為證據(jù)使用。
2021.03.22 323
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小產(chǎn)權(quán)出租公寓
小產(chǎn)權(quán)房出租的最新規(guī)定 根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權(quán)，村民將房屋賣給本村以外人員的買賣
2022-12-07 15,340 -
公寓小戶型適合出租嗎
我是黑石礁商圈的，如果您在黑石礁周圍選擇的話，可以考慮富麗庭，辰熙星海大廈，億達杰特，還有XX有一套小戶型的房源都可以，感謝您的提問。
2022-10-23 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)公寓能買嗎
根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和司法實踐，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同分為兩種情況。第一種情況，房地產(chǎn)屬于農(nóng)村宅基地房。買受人是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，雙方房屋買賣合同有效，受法律保護，可以購買。如果買方不是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)
2021-11-27 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)公寓房有房產(chǎn)證嗎
一、小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證 因為小產(chǎn)權(quán)房并非由國家所頒發(fā)，所以小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的房子，只有土地證，也相當(dāng)于買了小產(chǎn)權(quán)房的房子只有使用權(quán)，沒有的所有權(quán)。 二、小產(chǎn)權(quán)房是否可以買賣，小產(chǎn)權(quán)房有兩種： 一種
2022-05-02 15,340
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40年產(chǎn)權(quán)公寓能取公積金嗎40年產(chǎn)權(quán)公寓能取公積金。根據(jù)法律規(guī)定住房公積金的領(lǐng)取需要：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調(diào)離本市
5,230 2022.05.11 -
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租公寓房注意什么合同租公寓房應(yīng)該注意以下幾個方面。第一，就是要檢查出租人是否有權(quán)利出租房屋，可以查驗對方的產(chǎn)權(quán)證書或者其他相關(guān)證明材料。第二，雙方要簽訂書面的公寓租賃合同。在租賃合同之中，應(yīng)當(dāng)對于公寓的基本情況，租金以及租賃期限，承租方和租賃方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容
2,578 2022.04.15 -
00:57
出租車公司如何申請破產(chǎn)出租車公司需要經(jīng)過法院的判決、裁定后，公司才能進入破產(chǎn)程序。如果沒有經(jīng)過人民法院的審理，出租車公司本身是不能進入破產(chǎn)程序的。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，出租車公司申請破產(chǎn)的流程如下：首先債權(quán)人或者債務(wù)人本身可以向法院申請
1,080 2022.05.11
