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買房定金是什么意思呢?

2022-07-28 11:19

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買房定金是在房屋買賣合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。 給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。 給付定金一方如果不履行債務(wù),無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù),需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后,依照約定,定金應(yīng)抵作價款或者收回。

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定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式,又稱保證金。訂金指的是房屋買賣雙方有意交易房屋,房屋買賣意向初步達成協(xié)議后,雙方進一步協(xié)商簽訂臨時認購協(xié)議,買方支付訂金即取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)。

豐培銘律師

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買房認籌是讓購買房屋的人表明自己想要購買房屋的愿望,并且購房者去繳納認籌金。認籌金繳納完后,買房子的客戶在買房時可以優(yōu)先購買,并且房價會比原價低很多。但是不良開發(fā)商可能會把認籌金約定為定金。

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