繼承過(guò)戶后繼承人的房產(chǎn)可以賣給他人嗎?
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繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過(guò)戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過(guò)戶他人?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)予以登記的事實(shí)。
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繼承過(guò)戶的房產(chǎn)當(dāng)年是可以出售的，只要房屋買賣的房屋是產(chǎn)權(quán)明晰，沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議，就可以進(jìn)行過(guò)戶買賣。法律對(duì)繼承過(guò)戶取得的房屋再次轉(zhuǎn)讓沒(méi)有進(jìn)行時(shí)間限制，當(dāng)年就是可以出售的。
房產(chǎn)繼承是不可以過(guò)戶給別人的，只有當(dāng)完成了繼承過(guò)戶以后，才能把房子過(guò)戶給其他人。此外很多房產(chǎn)都是很幾個(gè)人一起繼承的，這種情況是不可以過(guò)戶出去的，如果需要過(guò)戶就需要取得所有人的同意。
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繼承過(guò)戶的房產(chǎn)可以賣嗎繼承過(guò)戶的房產(chǎn)當(dāng)年是可以出售的，繼承人繼承房屋后辦理過(guò)戶登記的，房屋歸繼承人所有，繼承人是可以再次出售房屋的，不受時(shí)間的限制。
2021.03.28 161 -
繼承人不簽字, 房子可以過(guò)戶給他嗎被繼承人過(guò)世后房屋過(guò)戶需要親人簽字而不簽字的，是屬于繼承糾紛，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟，法院作出判決后可持判決書(shū)辦理過(guò)戶登記。發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： (一)買賣； (二)互換
2021.03.29 551 -
繼承人可以把繼承份額給其他繼承人嗎繼承人可以把繼承后所繼承到的份額給其他繼承人，但是不能把繼承權(quán)給其他繼承人。繼承的份額由各繼承人協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
2021.02.16 365
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繼承房產(chǎn)可以過(guò)戶給其他人嗎？
可以通過(guò)繼承來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶： 1、所需材料： （一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明： （二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承
2022-05-10 15,340 -
繼承的房產(chǎn)可以過(guò)戶給別人嗎
可以，準(zhǔn)確認(rèn)定有相互繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡的先后順序來(lái)確定轉(zhuǎn)繼承人。有相互繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡，能確定死亡先后時(shí)間的，除子女先于父母死亡的，其他均適用轉(zhuǎn)繼承?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫
2022-07-15 15,340 -
繼承房產(chǎn)過(guò)戶后可以賣嗎
如果繼承的房屋已經(jīng)由繼承人辦理了過(guò)戶登記，就可以馬上交易。因?yàn)槲覈?guó)實(shí)行房產(chǎn)登記制度，只有辦理過(guò)登記手續(xù)才能真正取得其所有權(quán)進(jìn)行買賣。如果沒(méi)有辦理房產(chǎn)變更登記的，不能馬上出售。根據(jù)2021年即將實(shí)施的《
2022-06-14 15,340 -
繼承房產(chǎn)過(guò)戶為無(wú)公證的房產(chǎn)繼承人可以出賣嗎
1、應(yīng)為繼承過(guò)戶屬于我國(guó)建設(shè)部明確規(guī)定的必須要辦理公證才能過(guò)戶的情形之一；2、該規(guī)定是全國(guó)范圍內(nèi)的，不屬于地方性的規(guī)定，因此當(dāng)事人的戶口（房產(chǎn)）所在地的省級(jí)部門(mén)不能出臺(tái)取消該規(guī)定的文件（沒(méi)有權(quán)限）?！?/p>
2022-02-14 15,340
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繼承房產(chǎn)要過(guò)戶嗎合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒(méi)有留下
1,535 2022.04.17 -
01:11
繼承的房產(chǎn)如何過(guò)戶首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒(méi)有，那么要按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房
1,455 2022.04.17 -
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五保戶房產(chǎn)可以繼承嗎五保戶的房產(chǎn)可以繼承，但沒(méi)有繼承人或者繼承人放棄繼承或者喪失繼承權(quán)的，如果其生前為農(nóng)村集體組織的成員，遺產(chǎn)歸集體組織所有，如果其生前不是農(nóng)村集體組織的成員，則遺產(chǎn)歸國(guó)家所有。根據(jù)我國(guó)法律，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括公民的收入
2,220 2022.06.15
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