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按揭貸款有逾期多久會被拍賣

2023-01-16 20:45

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1.購房按揭是指購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。 2.如果貸款人未及時的還月供,銀行會按照其累計的逾期還款天數(shù)計算滯納金的,而且對于貸款人的個人征信也會有不良記錄的。 3.一般銀行對于連續(xù)3個月未還月供的會下發(fā)律師函告知,拍賣其抵押的房屋,如果自身月供有壓力可以提前向貸款銀行申請延期還月供業(yè)務(wù)。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房子抵押貸款逾期三個月左右才拍賣。第一次沒有按時還款,銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產(chǎn)生罰息;連續(xù)三次未還款就會被銀行經(jīng)理催款;若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,若銀行與借款人協(xié)商無果,會對借款人進(jìn)行起訴,然后法院強(qiáng)制執(zhí)行房子拍賣來償還貸款。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

欠款被起訴按揭房一般不會被拍賣,由于房屋屬于按揭房且貸款沒有償還完畢,銀行對房屋享有抵押權(quán),法院僅能查封該房屋,只有等到貸款還清,銀行解除抵押之后,法院才能對房屋采取拍賣等強(qiáng)制執(zhí)行措施。

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