先先離婚再過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件； b.申請(qǐng)人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門(mén)備案的離婚協(xié)議
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建議先離婚再過(guò)戶：離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護(hù)你，離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果你老公反悔私自賣(mài)房也必須要你本人親自到場(chǎng)簽字。如果離婚前先辦理過(guò)戶手續(xù)，不可以算你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果你要變賣(mài)房子，那還需要你老公本人親自到場(chǎng)簽字的，這樣比較麻煩（或者婚前辦理過(guò)戶之后做一個(gè)產(chǎn)權(quán)全權(quán)委托公證也可以）。
因?yàn)橄冗^(guò)戶可以在離婚的時(shí)候避免很多復(fù)雜的手續(xù)問(wèn)題，如房子的歸屬和糾紛的問(wèn)題，先過(guò)戶會(huì)少繳納房屋的稅費(fèi)。如果先離婚的話，在辦理房子過(guò)戶的時(shí)候，要繳納較多的稅費(fèi)。
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為什么要先離婚再過(guò)戶再過(guò)戶這個(gè)主要還是因?yàn)橄葘?duì)房子過(guò)戶，這樣可以避免產(chǎn)生很多的糾紛，先對(duì)房子過(guò)戶也就是等于將房子出售出去，雙方各方面的手續(xù)都是可以辦理齊全的，不過(guò)先過(guò)戶是需要交納相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用的，而且需要交的稅費(fèi)也是比較多的。先過(guò)戶再離婚需要準(zhǔn)備的材料也比較少，辦理
2020.09.10 327 -
先離婚再過(guò)戶房產(chǎn)還是先過(guò)戶房產(chǎn)再離婚建議先離婚再過(guò)戶房產(chǎn)。離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸一方所有，手續(xù)會(huì)比較簡(jiǎn)單，而且如果有一方進(jìn)行反悔也有法律條款可以進(jìn)行保護(hù)；如果離婚前先辦理過(guò)戶手續(xù)，不可以算是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.04.25 336 -
為什么先過(guò)戶再離婚好先過(guò)戶再離婚,這樣可以減少其中的一些不必要的麻煩。如果是你先離婚再過(guò)戶的話就等于是房屋的買(mǎi)賣(mài)了,中間有很大的一筆費(fèi)用。
2021.03.18 1,992
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離婚后再過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-03-27 15,340 -
先離婚后過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？需要注意哪些問(wèn)題？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-04-09 15,340 -
先過(guò)戶還是先離婚？
法律并沒(méi)有明確規(guī)定是先離婚還是先過(guò)戶。一般是先離婚，就房產(chǎn)已經(jīng)協(xié)議分割或者獲得判決后再過(guò)戶。根據(jù)《民法典》第一千零七十六條的規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚
2022-05-11 15,340 -
先離婚還是先過(guò)戶
先離和先辦都是可以的。但是會(huì)出現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題！1先離婚，最好是到法院起訴離婚。拿著判決書(shū)到國(guó)土局辦理房產(chǎn)證變更，這是很重要的，新辦理的房產(chǎn)證過(guò)戶不用交稅。2先辦理房產(chǎn)過(guò)戶，可以到國(guó)土局直接辦理。此時(shí)就變成
2022-02-11 15,340
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先離婚還是先過(guò)戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過(guò)戶。 但是，如果想要手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過(guò)戶再離婚。 如果先離婚后再過(guò)戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書(shū)等資料，會(huì)較復(fù)雜些。 先過(guò)戶能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來(lái)說(shuō)，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17 -
01:00
先提離婚有什么責(zé)任我國(guó)婚姻法規(guī)定了婚姻自由制度，男女雙方可以自由地結(jié)婚，也可以自由地離婚。因此，如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)雙方感情破裂的話，其中一方當(dāng)然可以提出離婚的請(qǐng)求。只要雙方自愿，就可以通過(guò)協(xié)議離婚的方式，解除原來(lái)的婚姻關(guān)系。如果一方不同意的話，就可以向
1,245 2022.04.17 -
00:57
先銷(xiāo)戶還是先取喪葬費(fèi)先銷(xiāo)戶而不是先領(lǐng)取喪葬費(fèi)。人死后當(dāng)然是先銷(xiāo)戶口，只有注銷(xiāo)了戶口才能領(lǐng)取喪葬費(fèi)，不注銷(xiāo)戶口是領(lǐng)不了喪葬費(fèi)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民死亡，城市在葬前，農(nóng)村在一個(gè)月以?xún)?nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)死亡登記，注銷(xiāo)戶口。公民如
59,880 2022.04.17
