房產(chǎn)證逾期不辦理能做什么補(bǔ)救措施
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關(guān)于產(chǎn)權(quán)證逾期辦理： 首先你需要弄清楚開(kāi)發(fā)商至今沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的真正原因是什么，如果是因?yàn)橛嘘P(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)不完備而導(dǎo)致無(wú)法辦理下產(chǎn)權(quán)證，你可以要求退房返還購(gòu)房款及利息，并同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商賠償由此給你造成的實(shí)際損失，鑒于現(xiàn)在房?jī)r(jià)是一種上漲的趨勢(shì)，該損失可以包括你現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)同地段同條件的房屋所應(yīng)支付的房屋價(jià)款差額。 如果開(kāi)發(fā)商在出賣(mài)房屋時(shí)，故意隱瞞了沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者是提供虛假的商品房預(yù)售許可證，你可以請(qǐng)求返還購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。 如果不是因?yàn)樯鲜鲈驅(qū)е履銦o(wú)法辦理下產(chǎn)權(quán)證，你可以要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定支付已付房?jī)r(jià)款10%的違約金，如果合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，根據(jù)有關(guān)司法解釋的規(guī)定，你可以按照已付購(gòu)房款總額參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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合同不能履行的補(bǔ)救措施有：行使抗辯權(quán)，對(duì)抗別人權(quán)利主張的權(quán)利；行使保全措施，允許債權(quán)人為保全債權(quán)而采取的法律措施。
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司法補(bǔ)救措施依照司法程序糾正或制止違法行為，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的制度。又稱(chēng)司法救濟(jì)。原為英國(guó)衡平法的一種制度，法院通過(guò)頒發(fā)執(zhí)行令、禁止令等令狀，彌補(bǔ)當(dāng)事人所受損失，為當(dāng)事人提供司法補(bǔ)救，所以司法補(bǔ)救是一種維護(hù)居民合法權(quán)益的制度。
2020.12.20 535 -
做完擔(dān)保人后悔了有什么補(bǔ)救措施讓借款人重新找擔(dān)保人，如果銀行認(rèn)可其他擔(dān)保的話(huà)，可以置換，置換完以后最好要個(gè)解除擔(dān)保的函，書(shū)面的。
2021.04.27 700 -
惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)有什么補(bǔ)救措施如果發(fā)現(xiàn)一方隱瞞、轉(zhuǎn)讓、出售或損害夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人可以向法院起訴，要求重新分割財(cái)產(chǎn)。離婚前收集證據(jù)和保全財(cái)產(chǎn)是維權(quán)的關(guān)鍵手段。財(cái)產(chǎn)證據(jù)收集后，防止對(duì)方隱瞞財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)惡意轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)救措施如下： 1、轉(zhuǎn)讓現(xiàn)
2022.04.14 176
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房產(chǎn)證逾期能辦理的補(bǔ)救措施
關(guān)于產(chǎn)權(quán)證逾期辦理： 首先你需要弄清楚開(kāi)發(fā)商至今沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的真正原因是什么，如果是因?yàn)橛嘘P(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)不完備而導(dǎo)致無(wú)法辦理下產(chǎn)權(quán)證，你可以要求退房返還購(gòu)房款及利息，并同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商賠償由此給你造成的實(shí)
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證逾期辦理的補(bǔ)救措施
關(guān)于產(chǎn)權(quán)證逾期辦理： 首先你需要弄清楚開(kāi)發(fā)商至今沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的真正原因是什么，如果是因?yàn)橛嘘P(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)不完備而導(dǎo)致無(wú)法辦理下產(chǎn)權(quán)證，你可以要求退房返還購(gòu)房款及利息，并同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商賠償由此給你造成的實(shí)
2022-03-23 15,340 -
房產(chǎn)證逾期辦理的補(bǔ)救措施？
關(guān)于產(chǎn)權(quán)證逾期辦理： 首先你需要弄清楚開(kāi)發(fā)商至今沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的真正原因是什么，如果是因?yàn)橛嘘P(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)不完備而導(dǎo)致無(wú)法辦理下產(chǎn)權(quán)證，你可以要求退房返還購(gòu)房款及利息，并同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商賠償由此給你造成的實(shí)
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證逾期辦理的補(bǔ)救措施是什么？
關(guān)于產(chǎn)權(quán)證逾期辦理： 首先你需要弄清楚開(kāi)發(fā)商至今沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的真正原因是什么，如果是因?yàn)橛嘘P(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)不完備而導(dǎo)致無(wú)法辦理下產(chǎn)權(quán)證，你可以要求退房返還購(gòu)房款及利息，并同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商賠償由此給你造成的實(shí)
2022-04-14 15,340
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開(kāi)發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以?xún)?nèi)開(kāi)發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開(kāi)發(fā)商違約。出賣(mài)人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會(huì)給買(mǎi)受人帶來(lái)重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國(guó)房
877 2022.04.17 -
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逾期交付房產(chǎn)證怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，逾期交付房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、我國(guó)合同法中明確規(guī)定，一方逾期交付房產(chǎn)證構(gòu)成違約，守約方要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，辦理房產(chǎn)證并支付違約金。出賣(mài)人逾期交付房產(chǎn)證的行為可能會(huì)給買(mǎi)受人帶來(lái)重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償
1,238 2022.04.15 -
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房產(chǎn)稅逾期怎么處理房產(chǎn)稅，即對(duì)房屋的所有人或使用人征收的稅種，按年度匯總來(lái)結(jié)算，按月或季申報(bào)后在年末一并清算，或一次性繳納全年稅款，由房屋當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局征收房產(chǎn)稅。 按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，納稅人沒(méi)有按照規(guī)定時(shí)間繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，
1,975 2022.05.13
