外墻漏水物業(yè)有責(zé)任嗎
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根據(jù)商品房買賣解釋規(guī)定 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 另外，要是不屬于以上的情況，能證明是“因外墻漏水”造成的損失，該由物業(yè)維修的就向物業(yè)主張權(quán)利 也要看你們跟物業(yè)公司簽訂的服務(wù)協(xié)議是怎么約定的
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外墻漏水物業(yè)是否有維修責(zé)任需根據(jù)具體情況而定。如果由于物業(yè)疏忽或是有問題沒有及時(shí)處理物業(yè)有責(zé)任維修，如果在保修期內(nèi)不是由于人為原因造成的開發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任。
外墻導(dǎo)致家里漏水物業(yè)是否有賠償責(zé)任，需要分情況而定： 1、如果樓房建筑已經(jīng)過質(zhì)保期，且漏水的原因是建筑老化，是由物業(yè)公司使用公共維修基金來進(jìn)行維修； 2、但如果建筑還在保修期內(nèi)，則是由開發(fā)商來負(fù)責(zé)維修，并賠償業(yè)主的損失； 3、如果是因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е峦鈮p壞、漏水的，由損壞人負(fù)責(zé)維修，并賠償業(yè)主的損失。
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外墻導(dǎo)致家里漏水物業(yè)有賠償責(zé)任嗎外墻導(dǎo)致家里漏水物業(yè)是否有賠償責(zé)任，需要分情況而定：1、如果樓房建筑已經(jīng)過質(zhì)保期，且漏水的原因是建筑老化，是由物業(yè)公司使用公共維修基金來進(jìn)行維修；2、但如果建筑還在保修期內(nèi)，則是由開發(fā)商來負(fù)責(zé)維修，并賠償業(yè)主的損失；3、如果是因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)?/p>
2021.12.13 2,418 -
外墻漏水物業(yè)不管物業(yè)部門一般受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門應(yīng)該聯(lián)系施工單位前來保修。開發(fā)商與施工單位有合同，且開發(fā)商扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。物業(yè)部門和開發(fā)商不管時(shí)，你可以找當(dāng)?shù)亍敖ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站
2020.06.30 351 -
外墻漏水物業(yè)管不管外墻漏水物業(yè)不管找開發(fā)商投訴。在質(zhì)保期內(nèi)外墻本身存在質(zhì)量問題的，應(yīng)找開發(fā)商進(jìn)行修繕，開發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問題的應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定，超出質(zhì)保期正常使用老化造成的，應(yīng)找物業(yè)進(jìn)行處理，業(yè)主使用或裝修不當(dāng)?shù)?，由其自行承?dān)。
2021.12.27 464
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外墻漏水是誰的責(zé)任
請(qǐng)問是什么原因?qū)е峦鈮β┧?？依?jù)漏水原因不同，相關(guān)的責(zé)任也有不同。如房屋在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，您可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期
2022-03-20 15,340 -
物業(yè)漏水，物業(yè)有責(zé)任嗎
如果是質(zhì)量問題，開發(fā)商未將房地產(chǎn)移交給房地產(chǎn)或保修期內(nèi)，不能要求房地產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任；如果過了保修期，公共區(qū)域漏水，可以要求房地產(chǎn)公司承擔(dān)責(zé)任；但如果公共區(qū)域漏水而不在物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的物業(yè)服務(wù)義務(wù)范圍內(nèi)，
2021-11-27 15,340 -
外墻漏水物業(yè)怎么處理
根據(jù)雙方簽訂的合同履行。《住宅質(zhì)量保證書》中約定的房屋漏水的保修期是5年。另一方面則應(yīng)當(dāng)遵守法律的強(qiáng)制性規(guī)定。目前，法律對(duì)建設(shè)工程的保修期沒有明確的規(guī)定，如《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定“屋面防
2022-03-19 15,340 -
物業(yè)法對(duì)外墻漏水規(guī)定
關(guān)于房屋共用部位外墻滲水問題，在保修期內(nèi)應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)修理。自行修理費(fèi)用不能抵扣物業(yè)費(fèi)。據(jù)悉，市區(qū)新樓盤交付時(shí)提供給業(yè)主的住宅質(zhì)量保證書上約定的小區(qū)外墻保修期一般為5年，超出保修期的大修需要通過小區(qū)相
2022-05-04 15,340
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窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17
