房產過戶手續(xù)有哪些房產如何過戶手續(xù)
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房產過戶手續(xù) (1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書; (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件; (6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; (7)非法人企業(yè)、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件; (8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書; (12)房地產共有人同意轉移的意見書; (13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件; (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產調撥， (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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房產過戶手續(xù)如下： 1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
有5個流程。如下：1、雙方在合同簽訂后30天內，帶產權屬證書、合法證明、轉讓合同等向房地產管理部門申請，并申報成交價格；2、房地產管理部門審查后，會作出是否受理申請的書面答復；3、核實完成交價格后，會對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估；4、房地產轉讓當事人按規(guī)定交稅費；5、房地產管理部門核發(fā)過戶單。
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房產如何過戶手續(xù)賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。過戶費用如下：契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—14
2022.04.13 611 -
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房產過戶的手續(xù)有哪些房產過戶的手續(xù)有：攜帶身份證、戶口本、購房合同、房屋產權證到房產交易中心提交房產證過戶申請；房產局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單的日期繳納稅金；遞交完稅憑證，確認房產過戶信息。
2021.03.27 115
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過戶房產過戶手續(xù)有哪些？
1、簽訂方面您心里有數了，那您可以放心與賣方簽訂二手房買賣合同啊，簽訂好合同后，則帶著銀行規(guī)定的各項材料到銀行去申請貸款。 3、申請貸款銀行所規(guī)定的所有材料您都準備好了，這時，銀行會作初步審查，如果銀
2022-09-01 15,340 -
辦理房產過戶手續(xù)房產過戶需要哪些手續(xù)
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格; 2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作
2022-11-09 15,340 -
房產過戶手續(xù)手續(xù)費有哪些
1、契稅:契稅不同于房屋的性質和房屋的價值。如果是普通住宅，平均價格低于5000元/平方米，將按估價值的1.5%繳納契稅。非普通住宅每平方米超過5000元的，按2%繳納契稅;如果房屋的樓面面積超過14
2023-05-26 15,340 -
房產過戶需要哪些手續(xù)，如何過戶？
辦理房產過戶手續(xù)的程序如下： 1、賣方要配合買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽
2022-04-03 15,340
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離婚房產如何過戶手續(xù)離婚后如何辦理房產過戶，主要有以下兩種情況： 第一，當事人協(xié)議離婚的，首先應當準備好以下材料：財產歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機關公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產證原件、身份證明及復印件。之后當事人就可以到不動產所在地的交易中心申請過戶了
543 2022.06.22 -
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離婚后房產如何過戶手續(xù)離婚后房產過戶的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產權，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產權后，再帶上產權證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、申請人要準備好相
671 2023.01.04 -
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1,242 2022.04.17
