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銀行認(rèn)定為二套房的七種情況分別是哪些情況

2023-06-24 21:43

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銀行認(rèn)定為二套房的七種情況: 1.父母名下有住房,以未成年子女名義再購房。 2.未成年時名下有房產(chǎn),成年后再貸款購房。 3.個人名下有全款購買的住房,再貸款購房。 4.個人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房。 5.首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款。 6.婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起。 7.婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

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二套房的認(rèn)定: 一、自己有住房,給成年子女購房; 二、自己有住房,以未成年子女名義再購; 三、未成年時名下有房產(chǎn),成年后再貸款購房; 四、有全款購買住房,再貸款購房。

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可以認(rèn)定二套房的情況如下:貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認(rèn)定為二套房;個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清另一套未還清再次貸款的認(rèn)定為二套房;夫妻雙方,一方婚前使用商業(yè)貸款,另一方婚前使用公積金貸款,婚后想以夫妻名義共同貸款,貸款未還清的認(rèn)定為二套房。

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