按揭的權(quán)利轉(zhuǎn)移所有權(quán)轉(zhuǎn)移具體指哪些內(nèi)容
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
在設(shè)立按揭時并不要求必須有特定財產(chǎn)權(quán)利特別是所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，銀行只要求將權(quán)利證書交給貸款人保管即可?！皺?quán)利證書的轉(zhuǎn)移僅意味著權(quán)利的移轉(zhuǎn)”，但這種證書的轉(zhuǎn)移并不意味著所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。比如，房地產(chǎn)證書僅起到一種證明的作用，單純的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)證并不能當(dāng)然發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。在現(xiàn)行法律之下，還需經(jīng)過登記公示才能使該轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生法律效力，受讓人取得所有權(quán)。銀行要求將權(quán)利證書交給銀行保管，并不是要求將擔(dān)保房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給自己、在借款人償還債務(wù)后所有權(quán)再返還給按揭人，銀行這樣做只是為了防止一屋多賣現(xiàn)象的發(fā)生，防止按揭人違反約定處分已設(shè)立按揭的房屋，從而保障擔(dān)保債權(quán)的有效實現(xiàn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移的內(nèi)容包括：債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，如果沒有通知債務(wù)人，則該轉(zhuǎn)讓行為對債務(wù)人無效，債務(wù)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)取得債權(quán)人的同意，債權(quán)人不同意的，則該轉(zhuǎn)移行為無效。
汽車所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是交付，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自民事法律行為生效時發(fā)生效力。
-
所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件有哪些所有權(quán)的轉(zhuǎn)移需要分為動產(chǎn)與不動產(chǎn)進行討論。不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移以登記為要件，只有當(dāng)事人到不動產(chǎn)登記機關(guān)進行了變更登記，才能夠?qū)崿F(xiàn)不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移。動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以交付為要件，把動產(chǎn)交付給他人時動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。一些特殊動產(chǎn)，如汽車，轉(zhuǎn)移時需要辦理登記才
2022.04.16 2,762 -
債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的有效轉(zhuǎn)移有哪些債務(wù)轉(zhuǎn)移的有效要件包括： 一、須有有效債務(wù)存在； 二、被轉(zhuǎn)移的債務(wù)應(yīng)當(dāng)具有可轉(zhuǎn)移性； 三、形式要件，法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)，依照其規(guī)定。 四、第三人須與債務(wù)人就債務(wù)的轉(zhuǎn)移達成合意； 五、債務(wù)承擔(dān)須經(jīng)債
2021.01.06 224 -
債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移都有哪些內(nèi)容債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移形式包括： 一、合同承受。所謂合同承受，也就是一方當(dāng)事人把自己合同的全部權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)對方當(dāng)事人同意后，移轉(zhuǎn)給第三人。 合同承受，必須符合以下要件： (1)必須有合法有效的合同存在，這是合同承受的根本前提; (2)所承受的
2021.01.01 173
-
按揭房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移影響房屋所有權(quán)嗎
按揭房屋的產(chǎn)權(quán)證書取得時間對認定按揭房屋權(quán)屬是否有影響在房屋買賣交易中，涉及債權(quán)變動和物權(quán)變動兩個法律事實、涉及到債權(quán)和物權(quán)這兩種基本的民事權(quán)利，當(dāng)事人訂立買賣合同即在當(dāng)事人之間建立了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，房
2022-02-04 15,340 -
出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日期（房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日具體是指哪些所有權(quán)）
合同是有效的，但是購買的房子產(chǎn)權(quán)是無效的。這種情況可以起訴賣家違約。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋
2022-07-07 15,340 -
標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移指什么，標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的約定
一．標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移指什么標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，是指買賣合同的標的物自出賣人轉(zhuǎn)移歸買受人享有。因為買賣合同是指轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的合同，買受人的目的是支付價款以取得標的物的所有權(quán)，出賣人的目的是讓與標的物的
2022-10-30 15,340 -
買賣合同所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體條款有哪些
1、動產(chǎn)適用交付主義，動產(chǎn)自交付之日發(fā)生轉(zhuǎn)移。這里的動產(chǎn)包括汽車、輪船、飛機等特殊動產(chǎn)。 2、不動產(chǎn)適用登記主義。 3、所有權(quán)保留買賣合同中，標的物所有權(quán)自買受人交清最后一筆款項時移轉(zhuǎn)給買受人。 4、
2022-05-31 15,340
-
01:24
商標權(quán)的內(nèi)容具體有哪些商標權(quán)的內(nèi)容具體有： 1、專有使用權(quán)，專有使用權(quán)是商標權(quán)中最基本的核心權(quán)利，它一般是以核準注冊的商標以及核定使用的產(chǎn)品為限的； 2、禁止權(quán)，主要指的是注冊商標的所有人，有權(quán)利禁止其他人在沒有經(jīng)過許可的情況下，在相似的項目服務(wù)上或者是產(chǎn)品上使
2,439 2022.04.15 -
01:10
轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的方法有哪些轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的方法有： 1、存款：在轉(zhuǎn)移存款時，一般轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的一方會設(shè)立新的賬戶，將存款轉(zhuǎn)移到新辦理的賬戶里； 2、公司股權(quán)：立即轉(zhuǎn)移公司流動資金、以故意承擔(dān)連帶保證責(zé)任形式惡意轉(zhuǎn)移公司財產(chǎn)、制造虛假“借款”官司； 3、房產(chǎn)：常見的轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的方
5,427 2022.04.17 -
01:48
房屋繼承權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎一般情況下，由于房屋的繼承權(quán)和身份緊密相關(guān)，是不能夠轉(zhuǎn)讓的。換句話說，房屋繼承案件中，既不能將房屋的繼承權(quán)，轉(zhuǎn)讓給其他順位的繼承人，又不能把繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人以外的人。但是，繼承人可以通過直接繼承遺產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的方式，將繼承得來的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)
1,118 2021.07.05
