貸款買(mǎi)房辦什么擔(dān)保
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１、首先，擔(dān)保人不是你想當(dāng)就能當(dāng)?shù)?，必須信用良好、收入平穩(wěn)，公積金連續(xù)繳存滿足一定年限，一些公積金中心甚至?xí)?duì)擔(dān)保人的工作單位有要求。 ２、除此之外，擔(dān)保人還要承擔(dān)一些責(zé)任，如果貸款人不能向銀行按時(shí)還款，公積金中心是有權(quán)向擔(dān)保人追償?shù)摹?３、另外還有不能使用自己攻擊機(jī)的風(fēng)險(xiǎn)。如果選擇的擔(dān)保方式是“自然人聯(lián)保加住房公積金質(zhì)押”，這種情況下?lián)Ｈ耸墙獬涣藫?dān)保關(guān)系的，也就是說(shuō)在貸款人還清房貸之前擔(dān)保人無(wú)法使用自己的公積金。另外一種擔(dān)保方式“自然人階段性保證加房產(chǎn)抵押”，可以在辦理了房產(chǎn)抵押手續(xù)后就可以解決擔(dān)保關(guān)系，擔(dān)保人也就可以使用自己的公積金了，這一點(diǎn)要注意。
房貸擔(dān)保人需要滿足以下條件： 1、房貸擔(dān)保人需要有常住戶口或長(zhǎng)期居留身份。 2、房貸擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的收入和工作，其個(gè)人/企業(yè)征信要良好，還要具備一定的還款能力。 3、房貸擔(dān)保人需要自身有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。 3、房貸擔(dān)保人需要自身有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。 4、房貸擔(dān)保人需要在貸款銀行有儲(chǔ)蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)買(mǎi)首期付款。
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買(mǎi)房貸款擔(dān)保人處上加貸款人有什么影響是會(huì)有一定影響的。 如果貸款人能按時(shí)還款就沒(méi)問(wèn)題，如果不還你有可能還有連帶責(zé)任，還要幫忙還款，這個(gè)貸款還清的話對(duì)你影響不大，如果沒(méi)還完你貸款肯定受影響了。銀行擔(dān)心如果貸款人不還你要保證有足夠的幫忙還款能力，所以就算給你貸款，額度也是大打折扣
2021.03.25 168 -
買(mǎi)房貸款擔(dān)保費(fèi)怎么計(jì)算1、計(jì)算擔(dān)保費(fèi)有兩種情況。第1是一般按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)根據(jù)計(jì)算公式：貸款金額×擔(dān)保費(fèi)率×貸款年限計(jì)算，擔(dān)保費(fèi)率大概為每萬(wàn)元0.3‰到0.5‰每年。第2種是有些城市已規(guī)定了計(jì)算房貸擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率采用費(fèi)率遞減的方法。 2、如果在10年以?xún)?nèi)的（包括10
2021.02.10 948 -
買(mǎi)房子貸款擔(dān)保人需要什么條件(1)貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。 (2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 (3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 (4)對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異。 (5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作
2021.01.04 316
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貸款買(mǎi)房擔(dān)保人怎么擔(dān)保
首先，您好，如果您要貸款買(mǎi)房，那么銀行的擔(dān)保方式分為三種，第一種是人的擔(dān)保，就是說(shuō)你要找到一個(gè)保證人，具體分為一般保證人和連帶責(zé)任保證人。第二種是物的擔(dān)保，您可以將自己的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押。第三種是
2022-03-30 15,340 -
買(mǎi)房貸款擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任
只要購(gòu)房時(shí)你與你朋友共同出資的,且共同辦理貸款的,你是持有50%產(chǎn)權(quán)的,不過(guò)按照你說(shuō)的這種情況,基本斷定房子跟你沒(méi)有關(guān)系,只是貸款你做了個(gè)擔(dān)保而已。只是擔(dān)保,并非借貸人。所以不管借貸人換不換款。房子跟
2022-03-10 15,340 -
貸款買(mǎi)房辦理?yè)?dān)保需要什么材料
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行或委托律師向貸款銀行提出個(gè)人住房貸款擔(dān)保申請(qǐng)，同時(shí)提交：(一)身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);(二)有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明;(三)符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房的合同
2022-04-15 15,340 -
怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款擔(dān)保
怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款擔(dān)保流程：1、借款人提出申請(qǐng)，簽訂代理協(xié)議，簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議，遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。4、發(fā)放款項(xiàng)。所需相
2022-04-03 15,340
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貸款買(mǎi)房流程貸款買(mǎi)房流程的流程主要有： 1、貸款申請(qǐng)； 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,029 2022.04.15 -
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單身買(mǎi)房貸款需要什么條件單身買(mǎi)房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄； 4、必須是沒(méi)有
9,423 2022.04.15 -
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做貸款擔(dān)保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔(dān)保人： 1、該自然人具有完全民事行為，年紀(jì)在18歲（含）至65周歲（含）之間即可； 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件，在貸款申請(qǐng)的所在有常住戶口或固定住所的； 3、擔(dān)保人沒(méi)有明顯的違約記錄，沒(méi)有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17
