一般二手房交易稅費(fèi)一般是多少
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按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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1、車輛購置稅現(xiàn)在車主買賣二手汽車，一般只要原車主購買新車時(shí)繳納了購置稅，那么只需要索要證明就可以。如果沒有證明在過戶就會(huì)導(dǎo)致需要自己補(bǔ)交，所以要問清楚。還需要注意的就是購買的二手汽車是屬于免稅、減稅車輛，但因?yàn)檗D(zhuǎn)讓、改變用途等原因而不再屬于免稅、減稅范圍內(nèi)的二手車，應(yīng)當(dāng)在辦理車輛過戶手續(xù)前或者辦理變更車輛登記注冊(cè)手續(xù)前繳納車輛購置稅。 2、買車價(jià)格如果你是去大型的二手車交易場(chǎng)所購買，那么只需要工作人員來提供評(píng)估證明就好。如果是與賣主聯(lián)系交易最好找大型鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)給汽車做一個(gè)專業(yè)的汽車評(píng)估，專業(yè)機(jī)構(gòu)一般會(huì)根據(jù)汽車行駛公里數(shù)、車齡以及車況等因素來對(duì)二手車進(jìn)行估價(jià)。這基本是就相當(dāng)新車的裸車價(jià)，考慮自己的價(jià)位再去選擇購買。 3、過戶費(fèi)二手車過戶費(fèi)用包含交易稅和車管所收取的行政費(fèi)用。交易稅一般為車輛評(píng)估價(jià)格的2%，但是從2015年開始二手車過戶費(fèi)用取消了評(píng)估收費(fèi)（即交易稅），不再按照車輛價(jià)格的2%收取，而是改為固定收取開具發(fā)票費(fèi)用300元，因此現(xiàn)在二手車過戶費(fèi)不會(huì)像以前那么高達(dá)幾千元，一般幾百元就可以，具體地區(qū)有具體的說明。 4、上牌費(fèi)上牌費(fèi)主要是指驗(yàn)車費(fèi)用和掛牌費(fèi)用，這個(gè)收費(fèi)也很低，和新車上牌差不多，一般200元左右，不過可能因?yàn)榈貐^(qū)的不同而有所波動(dòng)。 5、手續(xù)費(fèi)這個(gè)手續(xù)費(fèi)針對(duì)的是你貸款購買二手車所產(chǎn)生的費(fèi)用，需要知道的是，一般貸款購買二手車首付要付50%。一般貸款購買二手車，金融機(jī)構(gòu)要收整車價(jià)格3%的手續(xù)費(fèi)。 6、年檢費(fèi)用如果你購買的二手車要面臨年檢，但是還沒有過期的情況你購買了并且過戶了，那么恭喜你最先面臨的就是汽車年檢，所以在購買汽車的時(shí)候要看清楚年檢日期。 7、保險(xiǎn)費(fèi)用購買二手車一般還有保險(xiǎn)過戶，這個(gè)時(shí)候你可以選擇續(xù)保，并由買主來選擇保險(xiǎn)種類，常規(guī)險(xiǎn)是車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、全車盜搶險(xiǎn)和不計(jì)免賠特約險(xiǎn)，并繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，其中強(qiáng)制險(xiǎn)如果期限到了是必須要繳納的。強(qiáng)制險(xiǎn)一般為950元。 8、保養(yǎng)費(fèi)用購買二手車時(shí)一定要選擇車況比較好的，不要貪圖便宜而選擇了價(jià)格低的，不然汽車的保養(yǎng)費(fèi)用就是一件令人頭疼的事情。
1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)； 2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收?。?3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”； 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗； 5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元/宗； 6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元/宗。 為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。 1、相關(guān)《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。
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二手房交易一般什么費(fèi)用交易二手房的費(fèi)用包括：首先需繳納購買房屋的費(fèi)用；其次還需繳納稅費(fèi)，包括：增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。
2020.03.17 120 -
一般二手房交易多長(zhǎng)時(shí)間二手房交易一般在受理登記申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)就可以辦理好，但是各地的手續(xù)程序不一樣，所以辦理時(shí)間會(huì)不同，如果購房合同已經(jīng)辦好，只是過戶的話是不用三十天的，可以到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)中心咨詢并預(yù)約時(shí)間。
2020.03.06 154 -
二手車交易違約金一般是多少1、當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 2、二手車買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，
2021.04.10 1,090
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二手房交易稅費(fèi)一般是多少
二手交易稅費(fèi)主要包括： 1.交易契稅：評(píng)估價(jià)×1.5%；2.交易印花稅：評(píng)估價(jià)×0.05%；(雙方) 3.交易管理費(fèi)：住宅類物業(yè)3元/㎡，商用物業(yè)6元/㎡；(雙方) 4.交易登記費(fèi)：每宗60元/人，按
2022-03-24 15,340 -
二手房交易稅費(fèi)一般是多少？
1、個(gè)人所得稅支付方：賣方。征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人所得稅=房屋總價(jià)×1%或差額×20%免征情況：房產(chǎn)證(契稅完稅發(fā)票)日期過5年且是家庭唯一住房。2、契稅支付方：買方。征收標(biāo)準(zhǔn)：①普通住宅、家庭的唯一住房，戶
2022-10-22 15,340 -
二手房交易稅費(fèi)一般多少
二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅(原營(yíng)業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地
2022-05-21 15,340 -
二手房交易稅費(fèi)一般多少？
關(guān)于二手房交易稅費(fèi)是多少這個(gè)問題很多人問，其實(shí)很簡(jiǎn)單，買房人應(yīng)繳納二手房交易稅費(fèi)有： 1、契稅：房款的3%（面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、
2022-08-15 15,340
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01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:10
交房違約金一般是多少開發(fā)商逾期交房或者是交付的房屋不符合房屋交付條件的，那么開發(fā)商都應(yīng)當(dāng)對(duì)購房者承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，一般是由購房者和開發(fā)商進(jìn)行約定。這個(gè)約定可以是在商品房買賣合同之中約定，也可以在產(chǎn)生爭(zhēng)議之后由雙方協(xié)商確定。如果雙方不能夠達(dá)成一致的
1,908 2022.04.15 -
00:59
訴訟費(fèi)一般是多少錢訴訟費(fèi)用根據(jù)案件性質(zhì)的不同而不同。具體如下： 1、如果是財(cái)產(chǎn)糾紛，無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，訴訟費(fèi)為每件50元； 2、如果是婚姻糾紛，無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，訴訟費(fèi)為每件交納50元至300元； 3、如果是勞動(dòng)糾紛，無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，訴訟費(fèi)為每件交納10元。訴訟費(fèi)用，
22,876 2022.04.17
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