商品房交易合同的補充協(xié)議
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商品房買賣合同補充協(xié)議注意事項： 1、補充協(xié)議效力大于合同條款。若本補充協(xié)議與本合同有關規(guī)定有抵觸，則以本補充協(xié)議規(guī)定為準。補充協(xié)議所設格式化條款，效力大于非格式條款(標準合同示范文本)，違背了法律法規(guī)相關規(guī)定。 2、宣傳廣告不承擔法律責任。本合同與宣傳資料、樣板房的畫片、數(shù)據(jù)、文字如有出入，以本合同內(nèi)容為準。凡本合同未約定之事項，對雙方無約束力。補充協(xié)議將商品房銷售發(fā)放的宣傳資料、樣板房畫片等僅視為購買參考，其實質(zhì)是不對這類宣傳資料的真實性負責，不按宣傳履約，也不承擔違約責任。 3、購房總價成違約金基數(shù)。任何一方在本合同簽訂后單方面終止合同，應承擔終止合同違約金，比例為合同總價款的20%。補充協(xié)議看似對買賣雙方有利，實則是單方面加大了消費者違約責任。 4、限定買家商品房用途。該商品房僅為住宅用途，剝奪了消費者應享有的權利。
商品房買賣合同補充協(xié)議注意事項： 1、補充協(xié)議效力大于合同條款。 2、宣傳廣告不承擔法律責任。 3、購房總價成違約金基數(shù)。 4、限定買家商品房用途。
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商品房補充協(xié)議違法嗎？商品房補充協(xié)議不違法。只要雙方自愿簽署，不強制，協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)，協(xié)議具有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國公司法》規(guī)定，依法成立的合同，自成立之日起生效。法律、行政法規(guī)應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照規(guī)定辦理。當事人可以就合同的效力約
2022.03.30 1,037 -
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2020.05.06 206 -
商品房買賣合同補充協(xié)議可以修改嗎?商品房買賣合同補充協(xié)議可以修改。補充協(xié)議的內(nèi)容包括以下幾點： 1、物業(yè)管理問題要寫清； 2、公攤面積要寫清； 3、退房責任； 4、房屋產(chǎn)權的辦理時間。 購買房屋之后，購房者需要辦理房屋產(chǎn)權證，而有些開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證的時間，并且購房合同里
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房屋買賣補充協(xié)議 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。 一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡，每平方米元，共計 (人民幣
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2022-05-19 15,340 -
《商品房買賣合同補充協(xié)議》
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商鋪租賃合同補充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。補充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補充。之所以需要這樣的補充，理由主要有以下幾點：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24 -
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2,783 2022.05.11
