簽訂房屋拆遷補償協(xié)議常識有哪些，簽訂房屋拆遷補償協(xié)議常識有哪些
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拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，簽訂房屋拆遷補償協(xié)議常識有哪些 1、房屋拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容 （1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限； （2）安置用房面積、標準和地點； （3）產(chǎn)權調(diào)換房屋的差價支付方式和期限； （4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限； （5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式； （6）違約責任和爭議解決的方式； （7）當事人約定的其他條款。 2、協(xié)議的生效條件 房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。 3、協(xié)議必須公證 這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。 4、協(xié)議的法律效力 房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。
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簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的技巧： 1、審查簽訂合同的主體是否合法； 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確； 3、約定違約責任； 4、明確約定合同履行的程序； 5、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。
簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的技巧：審查簽訂合同的主體是否合法；合同的主要條款內(nèi)容要明確；約定違約責任；明確約定合同履行的程序；審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。
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簽訂了房屋拆遷協(xié)議這些條件有哪些？簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有： 1.審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格； 2.安置補償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚； 3.明確約定合同履行的程序和違約責任。
2020.04.08 232
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1、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構，
2021-04-09 15,340 -
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2023-02-16 15,340 -
房屋被拆遷沒有簽訂拆遷補償協(xié)議
目前來看你們和動遷組并未簽訂拆遷安置補償協(xié)議，因此目前來看你們之間并未產(chǎn)生合同上的權利義務關系。根據(jù)你描述的情況，你家所居住房屋及合理使用區(qū)域被動遷組破壞并嚴重影響生活，當前最有效的辦法就是信訪，其次
2022-01-26 15,340
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房屋拆遷補償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以，如果認為不合理可以及時找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按
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