辦理拆遷后個人簽訂的拆遷協議有效嗎？
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候，往往會與開發(fā)商簽訂相應的合同，維護好個人的拆遷協議。自己的房產值多少錢 以當地商品房房價為參照物，了解自己的房產值多少錢;若自己不明白，可以找內行的朋友咨詢，附近交易的案例比較，或者找評估公司評估; 看拆遷開發(fā)商的手續(xù) 對自己的產權手續(xù)、房產價值等有數之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢了解拆遷開發(fā)商的法定資質，是否有拆遷許可資質等，是否符合法定要求;若沒有的話(好多是借用的)拆遷開發(fā)商的主體就有問題，屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(村委會)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府，都是在沒有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個拆遷公司頂頂名。
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首先，補償協議是拆遷方與被拆遷人為明確在房屋及土地遇到征收時應該享有的權利義務而訂立的協議，具有鮮明的行政性，在法律性質上屬于民事合同的范疇。其次，如果是在被脅迫或受到威脅的情況下，屬于“以脅迫的手段”，被拆遷人有權請求人民法院撤銷該協議。需要注意的是，該撤銷權應當在具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
根據我國相關法律法規(guī)，拆遷補償協議一般由法定代表人簽署。不僅法定代表人可以簽字，而且法定代表人可以委托他人代為簽字。但企業(yè)拆遷前，拆遷部門應當與企業(yè)簽訂拆遷補償協議。企業(yè)屬于法人組織，協議由法定代表人簽署。
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無效人口簽訂拆遷安置協議有效嗎無效人口簽訂拆遷安置協議無效。當事人不具有簽約能力的、簽訂拆遷安置協議的行為違反法律行政法規(guī)強制性規(guī)定的，協議應作無效處理，對于無效行為取得的財產予以返還或作折價補償。
2021.04.14 178 -
簽訂拆遷補償協議后打官司有效嗎簽訂拆遷補償協議后，如果一方履行拆遷補償協議，另一方可以向法院起訴，符合起訴條件的，法院受理案件，打官司是有效的。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
2020.04.21 161
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個人簽訂拆遷協議有效嗎
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2022-03-21 15,340 -
被拆遷人和拆遷人簽的拆遷安置協議有效嗎
協議中應當規(guī)定補償安置方式和標準、搬遷期限、違約責任等內容。 實行貨幣補償的，協議應當包括補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容；實行房屋安置的，協議應當包括安置房屋地點
2023-01-01 15,340 -
與被拆遷人簽訂的拆遷補償協議是否有效
協議中應當規(guī)定補償安置方式和標準、搬遷期限、違約責任等內容。 實行貨幣補償的，協議應當包括補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容；實行房屋安置的，協議應當包括安置房屋地點
2022-06-29 15,340 -
拆遷房子簽訂拆遷協議
房屋拆遷協議是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協議。房屋拆遷合同是雙務合同，拆遷人負責補償、安置被拆遷人，被拆遷人則應按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點在于它的計劃
2021-04-07 15,340
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簽訂了拆遷協議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協議后不能反悔。拆遷協議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協議約定的義務，政府拆遷部門有權要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協議。例如，拆遷協議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,148 2022.04.17 -
00:52
拆遷協議誰簽字就是誰的嗎按現行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。拆遷補償安置協議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。因為拆遷協議只有所有權人簽字后才有效
6,096 2022.05.11 -
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簽了拆遷協議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協議后不能反悔。拆遷協議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協議約定的義務，政府拆遷部門有權要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協議。例如，拆遷協議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17
