關于個人產權和商品房的區(qū)別
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沒有房產證的回遷房與商品房的區(qū)別如下： 1、與前者相比，后者價格受市場影響較大； 2、前者的依據是拆遷補償協(xié)議，后者則為商品房買賣合同； 3、后者可以上市交易，前者上市交易存在很多限制因素?！冻鞘蟹康禺a管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
首先，從概念上來講，小產權房不是法律上的概念，而是社會實踐長期形成的概念。其次，小產權房沒有房產證，而商品房有房產證；然后就房屋拆遷而言，商品房被拆遷能夠得到政府的拆遷安置補償。
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關于回遷房和普通商品房的區(qū)別回遷房和普通商品房存在的區(qū)別是： 1、回遷房就是指安置拆遷房，所占用的土地一般是劃撥土地，商品房一般建造在出讓土地上； 2、回遷房沒有完全的產權不能自由轉讓，商品房能夠自由轉讓； 3、回遷房沒有產權證，商品房有產權證。
2020.05.09 133 -
私產房和商品房的區(qū)別私產房是由個人或家庭購買、建造的住宅。商品房是商品房是指房地產開發(fā)公司依法取得土地使用權后建造的用于出售、出租的房屋。兩者的區(qū)別是房屋產權性質不同。
2020.09.19 524 -
小產權房和商品房有什么區(qū)別小產權房不是法律上的概念，而是社會實踐長期形成的概念。其次，小產權房沒有房產證，而商品房有房產證；然后就房屋拆遷而言，商品房被拆遷能夠得到政府的拆遷安置補償，而小產權房不能；并且，小產權房不能辦理登記及抵押，也就沒有抵押等他項權利；而商品房
2020.11.03 239
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商品房和個人產權的區(qū)別
1.個人產權是表明公民個人對房產擁有所有權利及義務。產權,包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。具體到房產的產權,也就是產權人擁有房產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置
2022-05-04 15,340 -
個人產權房和商品房的區(qū)別？
個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。商品房都是個人產權，也就是私產。私產和個人產權是同一個意思，表明公民個人對房產擁有所有權利及義務
2022-05-11 15,340 -
商品房和個人產權房的區(qū)別？
個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。商品房都是個人產權，也就是私產。私產和個人產權是同一個意思，表明公民個人對房產擁有所有權利及義務
2022-06-01 15,340 -
商品房和個人產權有啥區(qū)別
個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。商品房都是個人產權，也就是私產。私產和個人產權是同一個意思，表明公民個人對房產擁有所有權利及義務
2021-03-11 15,340
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安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關部門或者國企在進行城市建設時將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關單位建設安置房用于補償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17 -
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集資房和商品房有哪些區(qū)別集資房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、商品房一般是房地產開發(fā)商獨立開發(fā)出來的一種產品，再通過市場營銷手段進行買賣關系來實現(xiàn)其價值和使用價值，它是屬于完全的市場經營行為，因此商品房的消費群體比較廣泛、且無限制。 集資房則一般是通過公司、社會團體
2,263 2022.04.17 -
01:34
使用權和產權的區(qū)別使用權和產權的區(qū)別在于：產權包含了所有權和權利人享有的其他不動產權利，所有權包括占有權、使用權、處分權、收益權，因此使用權是所有權的一部分，而所有權是產權的一部分。就房屋產權而言，房屋產權包括了房屋所有權和國有土地使用權，而房屋所有權其實也
5,802 2022.04.15
