物業(yè)管理的目的與意義?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
物業(yè)管理的目的:一是物業(yè)小區(qū)內(nèi)的建筑物及其他設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理;二是向廣大業(yè)主提供滿意的相關(guān)物業(yè)服務(wù)。但卻有一些物業(yè)公司違背物業(yè)管理目的,進(jìn)行不當(dāng)甚至違法行為,主要有: (1)物業(yè)公司單方面制定物業(yè)管理公約,強(qiáng)行要求業(yè)主在公約上簽字; (2)物業(yè)公司在沒有業(yè)主的委托,以及解除委托的情形下,強(qiáng)行對某一物業(yè)小區(qū)進(jìn)行管理; (3)物業(yè)公司單方面制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)迫各業(yè)主按其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi); (4)物業(yè)公司管理水平低下,高額收費(fèi),劣質(zhì)服務(wù); (5)動輒停水停電,斷暖斷氣,制造麻煩,強(qiáng)迫業(yè)主就范; (6)保安人員素質(zhì)低下,在物業(yè)區(qū)內(nèi)濫施淫威,侵犯業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (7)亂立名目,隨意增設(shè)收費(fèi)項(xiàng)目; (8)物業(yè)公司阻擾業(yè)主大會及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會的成立。業(yè)主有權(quán)對上述行為進(jìn)行抵制。對嚴(yán)重侵犯業(yè)主利益的行為,可以向行政主管機(jī)關(guān)提出,也可以向法院起訴,運(yùn)用法律手段保護(hù)合法權(quán)益。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
放管服就是要重塑政府與市場關(guān)系。處理好政府與市場關(guān)系是深化經(jīng)濟(jì)體制改革的核心問題,也是深化行政體制改革、轉(zhuǎn)變政府職能的主要內(nèi)容,主要是解決在市場經(jīng)濟(jì)中政府應(yīng)當(dāng)發(fā)揮什么作用,市場應(yīng)當(dāng)發(fā)揮什么作用。 只有定位科學(xué),才能使政府和市場在各自領(lǐng)域發(fā)揮好作用,相互促進(jìn),相互補(bǔ)充。通過簡政放權(quán)把不該由政府管理的事項(xiàng)交給市場、企業(yè)和個(gè)人,凡是市場機(jī)制能自主調(diào)節(jié)的就讓市場來調(diào)節(jié),凡是企業(yè)能干的就讓企業(yè)干。 通過放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù),把該由政府管的事管好管住,在強(qiáng)化市場監(jiān)管,促進(jìn)公平競爭,維護(hù)市場秩序,優(yōu)化政務(wù)服務(wù)、彌補(bǔ)市場失靈等方面發(fā)揮積極作用,從而使市場在資源配置中起決定性作用,更好發(fā)揮政府作用,重塑政府與市場的關(guān)系。
現(xiàn)代企業(yè)的經(jīng)濟(jì)往來,主要是通過合同形式進(jìn)行的,合同管理作為現(xiàn)代企業(yè)管理制度的重要內(nèi)容之一,能否實(shí)施有效管理,把好合同關(guān),是現(xiàn)化企業(yè)經(jīng)營管理成敗的一個(gè)重要因素。有利于促進(jìn)社會主義經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下,企業(yè)之間為實(shí)現(xiàn)定的經(jīng)濟(jì)目的,需要通過合同這一法律形式來實(shí)現(xiàn),只有雙方都能自覺信守和履行合同,才能使各自的經(jīng)濟(jì)目的得以實(shí)現(xiàn)。企業(yè)只有加強(qiáng)合同管理,合同雙方都做到了重合同、守信譽(yù),才能促進(jìn)社會主義市場經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。
-
藥品管理的目的和意義藥品管理的目的:保證公民用藥安全、有效、經(jīng)濟(jì)、合理、方便、及時(shí),保證藥品質(zhì)量,不斷提高藥事組織的經(jīng)濟(jì)、社會效益水平。藥品管理的意義:對于公眾的意義:藥事管理是保障公民用藥安全及合法權(quán)益。對于國家的意義:保護(hù)公民健康是憲法規(guī)定的國家責(zé)任。對于
2020.12.27 3,155 -
網(wǎng)格化管理的目的和意義1.網(wǎng)格化管理實(shí)現(xiàn)了基層執(zhí)政的工作方式從粗放向精細(xì)轉(zhuǎn)變 隨著群眾生產(chǎn)生活的自主性增強(qiáng)對組織的依賴程度減弱,同時(shí)基層群眾的需求又日益呈現(xiàn)多樣化和個(gè)性化,這就要求基層工作從粗放向精細(xì)轉(zhuǎn)變。網(wǎng)格化管理工作,借鑒先進(jìn)的網(wǎng)格管理理念細(xì)分責(zé)任網(wǎng)格,以家
2020.04.06 2,615 -
整頓的目的與意義學(xué)風(fēng)整頓的目的:學(xué)風(fēng)是學(xué)院院風(fēng)的重要內(nèi)容,學(xué)風(fēng)的好壞直接影響著教學(xué)質(zhì)量的提高和人才目標(biāo)培養(yǎng)的實(shí)現(xiàn)。學(xué)風(fēng)建設(shè)是學(xué)校建設(shè)的重要組成部分,也是學(xué)生成才的關(guān)鍵所在。學(xué)校存在部分學(xué)生學(xué)習(xí)目的不明確、態(tài)度不端正、紀(jì)律觀念不強(qiáng)、曠課早退、行為懶散、言談舉
2020.01.05 1,004
-
根據(jù)物業(yè)管理法物業(yè)管理機(jī)構(gòu)物業(yè)管理公司的含義與i區(qū)別
共同點(diǎn):物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和物業(yè)管理公司都是從事物業(yè)管理的組織物業(yè)管理公司,顧名思義了,是以物業(yè)管理為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體,是獨(dú)立核算法人并經(jīng)主管部門批準(zhǔn),有認(rèn)可的章程,能獨(dú)立承擔(dān)民事和經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)。物
2022-10-17 15,340 -
合同管理的目的和意義
現(xiàn)代企業(yè)的經(jīng)濟(jì)往來,主要是通過合同形式進(jìn)行的,合同管理作為現(xiàn)代企業(yè)管理制度的重要內(nèi)容之一,能否實(shí)施有效管理,把好合同關(guān),是現(xiàn)化企業(yè)經(jīng)營管理成敗的一個(gè)重要因素。有利于促進(jìn)社會主義經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。在社會主
2021-12-11 15,340 -
前期的物業(yè)管理有什么意義
所謂前期物業(yè)管理,是指在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,由建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同,實(shí)施的物業(yè)管理服務(wù)。 在一般情況下,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)是分期分批售出的,已經(jīng)入住的業(yè)主人
2022-04-28 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)的項(xiàng)目
(一)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等; (
2021-09-28 15,340
-
01:15
工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容有哪些工程項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容有: 1、業(yè)主的項(xiàng)目管理,包括項(xiàng)目決策和實(shí)施階段的各個(gè)環(huán)節(jié),也即從編制項(xiàng)目建議書開始,經(jīng)可行性研究、設(shè)計(jì)和施工,直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)使用的全過程管理; 2、工程建設(shè)總承包單位的項(xiàng)目管理,在設(shè)計(jì)、施工總承包的情況下,業(yè)
4,037 2022.11.21 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決,或者在物業(yè)合同中事先約定,沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害,物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的,這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
01:06
什么是工程項(xiàng)目管理工程項(xiàng)目管理是工程項(xiàng)目管理企業(yè)按合同約定,協(xié)助業(yè)主與工程項(xiàng)目的總承包企業(yè)或勘察,設(shè)計(jì),供貨,施工等企業(yè)簽訂合同,并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行,對工程項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過程或若干階段的管理和服務(wù)。建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律,行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)
1,704 2022.05.27






