租房合同未到期房東單方面解除合同怎么辦
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租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計達半個月 3.利用承租房屋進行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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租房合同未到期，協(xié)商一致可以解除合同，但是應(yīng)當支付違約金。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
如果租客未按照約定的方法或者未根據(jù)房屋的性質(zhì)租賃房屋、擅自轉(zhuǎn)租的；或者無正當理由未支付或者遲延支付租金的，房東可以以通知的形式單方面解除租房合同。
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單方面解除租房合同房東不同意怎么辦單方面解除租房合同，房東不同意的，具體處理方式如下： 1、與對方協(xié)商，承擔一定的違約金額。 2、協(xié)商不成的，可以去法院起訴處理。 我國法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失
2021.03.13 258 -
單方面解除租房合同,房東不同意怎么辦簽訂房屋租賃合同后，單方面終止租賃合同的，是屬于合同違約的情形，出租人可以要求承租人承擔違約責任，如繼續(xù)履行合同，支付違約金等。
2021.04.14 377 -
房東單方面能解除租房合同嗎房東單方面能解除租房合同。如果承租人有未按照約定的方法或者未根據(jù)房屋的性質(zhì)租賃房屋、擅自轉(zhuǎn)租、或者無正當理由拖欠租金的行為的，房東可以單方面解除租房合同。
2021.03.04 156
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單方面解除租房合同房東不同意怎么辦
1、單方面解除租房合同房東不同意的處理方式是向法院起訴。 2、如果存在法定解除合同事由，可以請求法院解除合同； 3、如果不存在法定解除合同事由，單方面解除合同需要承擔違約責任。法律其他規(guī)定。
2022-07-24 15,340 -
租房合同未到期，房東提前解除租賃合同怎么辦
房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應(yīng)當按租賃合同承擔違約責任。租賃合同沒有約定違約責任的，要賠償出租人的損失。出租人的損失為在合同剩余期間無法出租而導(dǎo)致的租金收益損失。即如果合同剩余期限
2022-04-02 15,340 -
單方面解除租房合同房東不同意要怎么辦
1、單方面解除租房合同房東不同意的處理方式是向法院起訴。 2、如果存在法定解除合同事由，可以請求法院解除合同； 3、如果不存在法定解除合同事由，單方面解除合同需要承擔違約責任。
2022-06-24 15,340 -
租房合同未到期怎么解除合同
通過由對方違反合同約定，或者己方承擔違約責任前提下解除合同。雙方最好是協(xié)商解除合同，比如你承擔的“補償他另外租房子產(chǎn)生的差價”，當然這個差價是要合理的。對合同中沒有明確約定違約責任的，對違約責任的具體
2022-01-07 15,340
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租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應(yīng)當妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當及時退房，
868 2022.05.18 -
01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅， 已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經(jīng)支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除時尚未履行的債務(wù)被免
2,922 2022.04.15 -
00:52
解除租房合同怎么寫解除租房合同的主要內(nèi)容應(yīng)當包括以下四個部分： 1，租賃雙方的身份信息，例如姓名，身份證號，地址，聯(lián)系方式； 2，雙方對于租房合同解除達成一致意見的意思表示，即雙方都同意解除合同，此外還應(yīng)當寫明合同解除的原因，合同解除的時間； 3、第三部分就
681 2022.05.13
