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貸款加名字需要什么手續(xù)?

2023-03-09 15:01

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貸款中的房屋加名需要將貸款結(jié)清后,解除抵押登記后再增加共有人。因?yàn)榈盅褐械姆慨a(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險(xiǎn),夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi),夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。具體流程:1、向銀行申請提前還款2、辦理提前還款,領(lǐng)取結(jié)清證明、它項(xiàng)權(quán)證等資料3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù)。

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第一、簽署房產(chǎn)更名同意聲明,同時(shí)須原房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場;第二、準(zhǔn)備好申請材料到房產(chǎn)局,并填寫一些表格和一個(gè)存量合同,把你老婆的名字加上去;第三、按照房產(chǎn)局回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

鄧曉鋒律師

福建尚謀律師事務(wù)所

貸款房產(chǎn)證加名字。1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;2.辦理所需要的費(fèi)用;3.帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)及其復(fù)印件去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;4.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費(fèi)用:80元手續(xù)費(fèi),25元籍圖費(fèi),5元貼花費(fèi)。

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