父母房產(chǎn)證上加子女的名字需要過(guò)戶嗎
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可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過(guò)戶劃算。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。 建議采用買賣過(guò)戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
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父母的房產(chǎn)證上能加子女的名字的。無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字：如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式，在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅，然后就可以辦理相關(guān)的手續(xù)了。
父母的房產(chǎn)證上能加子女名字。在父母的房產(chǎn)證上加子女名字可以買賣的形式辦理變更登記、可以贈(zèng)與的形式辦理變更登記，到房管局辦事大廳交納配圖費(fèi)和登記費(fèi)辦理增加共有人業(yè)務(wù)。
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父母房產(chǎn)證加子女名字要錢嗎父母房產(chǎn)證加子女名字要錢，其相關(guān)規(guī)定為： 一、無(wú)房貸款加名： 1、攜帶房產(chǎn)證、身份證、必要復(fù)印件等相關(guān)材料。 2、房屋交易中心窗口會(huì)審核相應(yīng)材料。 3、繳納房產(chǎn)證加名所需的費(fèi)用，一般包括印花稅、契稅和增資稅，其征稅根據(jù)轉(zhuǎn)讓比例確定。 二、有
2021.03.19 879 -
子女房產(chǎn)證上可以加父母名字嗎可以。在房產(chǎn)證上是可以加父母名字的。在房產(chǎn)證上加上別人的名字，從法律上來(lái)說(shuō)實(shí)際上是增加了這個(gè)房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來(lái)看，增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式，分別是析產(chǎn)登記、買賣房屋或是房地產(chǎn)贈(zèng)與。而房產(chǎn)證上加父母名字有房屋贈(zèng)與與買
2020.08.02 965 -
父母房產(chǎn)證上加子女名字需要什么手續(xù)手續(xù)為：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(婚姻文件或獨(dú)身證明)，未成年子女需供給戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需預(yù)備好各類證本的復(fù)印件。在處理加名字時(shí)，要依據(jù)房子評(píng)價(jià)的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。
2020.11.07 718
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父母的房產(chǎn)證上能加子女的名字嗎
是可以的。但除了為配偶在房產(chǎn)證上加名是較為簡(jiǎn)單的事，其他的包括為子女加名都是需要按照一定的方式來(lái)辦理。 1、為子女加名，一般需要采用贈(zèng)與、買賣等方式來(lái)辦理過(guò)戶，也就是確定相應(yīng)的過(guò)戶方式到房產(chǎn)交易中心辦
2022-03-18 15,340 -
房產(chǎn)證上的父母名字加個(gè)子女的名字可以嗎
可以，父母將自己共同所有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)給子女的行為在法律上屬贈(zèng)與行為。同樣，父母申請(qǐng)?jiān)诜蚱薰灿蟹课莓a(chǎn)權(quán)證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈(zèng)與行為。因房屋贈(zèng)與屬房地產(chǎn)交易，所以，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)
2023-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證上去掉父母的名字過(guò)戶給子女需要多少稅
去掉房產(chǎn)證上的名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅。即使是父母子女之間的份額轉(zhuǎn)讓，同樣視為買賣交易。而且，如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿五年的，還需要繳納全額營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)證去名
2022-05-08 15,340 -
父母的名下房產(chǎn)過(guò)戶需要全部子女簽字嗎
如果房產(chǎn)是父母的，且父母在世，則父母過(guò)戶房產(chǎn)不需要子女簽字；如果是子女繼承父母房產(chǎn)需要過(guò)戶的，則需要所有法定范圍內(nèi)的繼承人簽字，書(shū)面放棄繼承。
2023-01-02 15,340
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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,864 2022.05.11 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶。申請(qǐng)過(guò)戶還
3,429 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
