房地產(chǎn)交易資金交接流程
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房產(chǎn)交易有以下方式進(jìn)行錢款交接：1、過戶當(dāng)日，也就是將資料遞送并納稅之后取得房產(chǎn)證領(lǐng)證通知單之日交付；2、協(xié)商交付：也就是由買賣雙方協(xié)商在某一天進(jìn)行交接；3、資金托管：有些城市沒有這一項(xiàng)服務(wù)，也就是將賣方錢款由建委認(rèn)可的第三方托管，任何一方不得擅自動(dòng)用，只有過戶并取得產(chǎn)權(quán)證之后才能由賣方支?。灰话銇碚f，辦理過戶之后就可以進(jìn)行錢款交接，這樣對(duì)于賣方也公平，賣方幾乎沒有風(fēng)險(xiǎn)，除非是產(chǎn)權(quán)證下來之前被法院查封、凍結(jié)。
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房產(chǎn)交易一般有以下的11個(gè)交易步驟：1、挑選中介；2、談判；3、簽合同；4、交定金；5、準(zhǔn)備材料；6、評(píng)估；7、申請(qǐng)貸款；8、繳稅費(fèi)；9、辦理過戶；10、收房；11、物業(yè)交割。房屋買賣交易一般有以下的2個(gè)注意事項(xiàng)：1、房屋的買賣手續(xù)是否齊全；2、房屋產(chǎn)權(quán)是否夠明確。
房產(chǎn)交易流程如下：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括證書、件及其它證件；2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納定金，雙方簽訂，并通過協(xié)商對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的存量房買賣合同。
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105 2023.01.04 -
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2,743 2022.04.17 -
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7,061 2022.04.15
