未按時辦理房產(chǎn)證違約如何追究責任
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追究違約責任如下：守約方可以要求違約方在約定期限內(nèi)履行合同義務，或起訴至法院要求違約方及時履行合同，采取補救措施、支付違約金，守約方主張解除合同的應由違約方無條件退還所有款項，一并承擔賠償責任。
關(guān)于逾期辦理房產(chǎn)證的違約金問題，應當按照合同的約定執(zhí)行，如果合同約定辦理房產(chǎn)證的期限，開發(fā)商沒按約定辦理的，購房者可按合同要求開發(fā)商支付違約金。根據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，約定了違約金一般只能按照約定的違約金的數(shù)額，向開發(fā)商主張違約金。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
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如何追究出租房違約責任追究出租房違約責任的方法有：第一、違約的形式：在我國，租房違約一般會根據(jù)違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補救措施，修復房屋或者是賠償損失;如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求
2021.02.26 175 -
如何追究出租房違約責任？追究出租房違約責任如下： （一）在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢； （二）因違約行為而造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償； （三）法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令
2021.04.13 133 -
房屋買賣違約 如何追究責任在處理商品房買賣合同糾紛案件中，違約方承擔違約責任的方式主要有如下幾種： （一）實際履行。 （二）采取補救措施。 （三）賠償損失。 （四）定金。 （五）支付違約金。
2021.04.08 200
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未按時辦理房產(chǎn)證違約責任如何約定
我國法律規(guī)定,逾期還沒有辦理房產(chǎn)證的,應該按照商品房的買賣合同的約定來承擔違約的責任,沒有來約定違約金或損失的數(shù)額很難確定的,購房人則可以按照已經(jīng)付了購房款的總額,參照中國人民銀行所規(guī)定的金融機構(gòu)關(guān)于
2022-03-29 15,340 -
如何追究違約責任
追究違約責任一般有三種：定金、違約金、違約賠償金。定金和違約金都是在違約之前就約定好了的。定金不以實際損害為要件，只要違約，就可以要求。違約金原則上也不以實際損害發(fā)生為前提，不管是否發(fā)生了損害，當事人
2022-03-09 15,340 -
如何追究違約責任? ?
合同有約定違約責任的，依據(jù)合同約定內(nèi)容來履行違約賠償責任。在實務中，確定合同違約責任采取無過錯責任原則，只要查明當事人確沒有履行合同的事實，只要排除了不可抗力的外在原因，即可認定當事人的違約成立。 根
2022-11-26 15,340 -
合同未約定違約金，如何追究違約責任
1、當事人依然可以依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，要求違約一方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 2、《民法典》第五百八十五條第二款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或
2022-10-17 15,340
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締約過失責任如何追究對于締約過失責任如何承擔和追究，一般按當事人在合同中的約定執(zhí)行，如果沒有約定的，雙方當事人可進行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以起訴到人民法院。我國合同法規(guī)定，當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：1、假借
1,486 2022.04.17 -
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合同沒有違約責任違約如何追責合同沒有約定違約責任，如果對方當事人出現(xiàn)違約行為的話，當事人可以通過以下的方式來追究對方的責任：1、要求對方繼續(xù)履行合同；2、要求對方采取相應的補救措施；3、要求對方賠償當事人實際的損失。但是需要注意，如果想要對方承擔第三項違約責任，也就是
1,044 2022.04.17 -
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買房合同違約責任如何承擔買房合同的違約責任的承擔方式，具體要看當事人的主張，以及當事人之間是否存在特殊的約定。具體來說，買房合同依法訂立之后，就對雙方當事人具有一定的法律約束力。拒絕履行買房合同，或者不按照合同約定履行義務的當事人，應當承擔一定的法律責任。具體包括
1,070 2022.04.17
