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國家征收農(nóng)民土地可以申請人民法院退回嗎

2023-12-05 16:36

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除以下五種情況處,村委會強行征收個人土地是違法的,村民可以依法申請仲裁和提起訴訟,要求停止侵權(quán),返還土地,也可以向上級政府部門反映。 1、村民連續(xù)兩年棄耕拋荒的,村委會可以收回承包地?!锻恋毓芾矸ā返谌邨l規(guī)定,農(nóng)村土地承包者連續(xù)兩年棄耕拋荒的,村委會有權(quán)收回其承包的土地另行發(fā)包。 2,承包方舉家遷入設(shè)區(qū)的市并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,發(fā)包方可以收回承包地。《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定,承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當將承包的耕地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回冰凍期民的耕地和草地。 3,當承包戶中發(fā)生“絕戶”的情況,村委會可以收地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定,家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。而當戶中的成員有的遷出有的因死亡戶口被注銷時,該戶中已無成員存在就是“絕戶”,不能再成為承包主體與村委會保持合同關(guān)系,村委會有權(quán)將承包地收回另行發(fā)包。 4,已婚婦女在婚入地居住并再次取得承包地的,婚出地村委會有權(quán)收回其已分承包地。有的婦女在娘家這邊有戶口并分到了土地,但結(jié)婚后在婆家那邊又取得了一份承包地,就擁有了兩份承包地,這種情況下村委會就有權(quán)收回承包地。 5,承包方自愿交回承包地的,村委會有權(quán)收回土地?!掇r(nóng)村土地承包法》第二十九條規(guī)定“承包期內(nèi),承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的,應(yīng)當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的,在承包期內(nèi)不得再要求承包地。

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天津東方律師事務(wù)所

根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

章法律師

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國家不會收回農(nóng)民土地使用權(quán)。土地本來就是國家所有的,我國法律是有明確規(guī)定的。土地所有權(quán)是一項專有權(quán),其權(quán)利主體的特定性。土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家或農(nóng)民集體,其他任何單位或個人都不享有土地所有權(quán)。

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