買(mǎi)不滿(mǎn)五年的房子要交什么稅
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除) 中介費(fèi):一般是房款的2%~3%
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
未滿(mǎn)五年的房子過(guò)戶(hù)需繳納一下費(fèi)用: 1、增值稅:稅率5.55%,由賣(mài)方繳納。同時(shí)規(guī)定:若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收增值稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅,需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅。 2、個(gè)人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交易差的20%,由賣(mài)方繳納征收有兩個(gè)條件:家庭僅有住宅以及購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足可以免交。
房子滿(mǎn)五年要交契稅、二手房交易手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)。其中契稅的基準(zhǔn)稅率是百分之三，根據(jù)交易總額的百分之三進(jìn)行收取。如果買(mǎi)方是第一次購(gòu)買(mǎi)面積且不夠九十平方米的普通住宅，則繳納交易總額的百分之一。登記費(fèi)指的是工本費(fèi)，一般為五元。
-
不滿(mǎn)五年的房子過(guò)戶(hù)交多少稅不滿(mǎn)五年的房子過(guò)戶(hù)要交3—5%的契稅。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案；申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、
2022.06.17 1,207 -
滿(mǎn)五年的房子過(guò)戶(hù)要交多少稅滿(mǎn)五年的房子過(guò)戶(hù)需要交納如下稅費(fèi)，買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括了：1、契稅：面積在90平米以下首套或者二套房繳納1％，面積在90平米以上首套需繳納1.5%，二套2％，三套以上都是3％；2、印花稅：房款的0.05％；交易費(fèi)：3元／平方米；測(cè)繪費(fèi)：1．
2021.04.26 3,129 -
賣(mài)房不滿(mǎn)五年要交多少稅賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05%， 2、交易費(fèi)：3元/平方米， 3、營(yíng)業(yè)稅：不需要繳納(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的普通住房不需要繳納)， 4、個(gè)人所得稅:需要繳納1%的個(gè)稅不過(guò)可以進(jìn)行退稅要回這些個(gè)稅這樣相當(dāng)于不需要費(fèi)用（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并
2020.06.29 604
-
房子未滿(mǎn)五年要交什么稅
是否滿(mǎn)5年只要是關(guān)系到營(yíng)業(yè)稅的繳納情況。滿(mǎn)5年并且是普通住房的情況是不需要繳納個(gè)稅。一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，
2022-03-15 15,340 -
房子不滿(mǎn)五年要交多少稅
光有房子大小不行，還得有房?jī)r(jià)。一、營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿(mǎn)5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿(mǎn)5年，全額征收。 二、個(gè)人所得稅：1、按差額的20%征收 2、普通住宅滿(mǎn)5年（含5年），
2022-03-20 15,340 -
買(mǎi)房子交易稅怎么算, 買(mǎi)房子不滿(mǎn)五年, 要交多少錢(qián)
購(gòu)房還不足五年的話(huà)，需要交這些：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按
2022-02-06 15,340 -
滿(mǎn)五年的房子要交多少稅
根據(jù)房屋是否滿(mǎn)五年？是否唯一住房？購(gòu)房者是否首次購(gòu)房？評(píng)估價(jià)、面積等情況、詳況如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、9
2022-02-10 15,340
-
00:56
繼承的房子滿(mǎn)五怎么算繼承房產(chǎn)是根據(jù)原房產(chǎn)證的出證日期計(jì)算的。滿(mǎn)五唯一為二手房市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫(xiě)詞語(yǔ)，意思是該套房屋產(chǎn)證滿(mǎn)五年且為家庭唯一房產(chǎn)。滿(mǎn)五是指，房產(chǎn)證或契稅完稅證從出證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，時(shí)間滿(mǎn)五年或超過(guò)五年。唯一通常是指，房屋所有權(quán)人在本市內(nèi)，登記在房管
9,415 2022.05.11 -
00:55
滿(mǎn)五十歲了社保沒(méi)交滿(mǎn)十五年怎么辦滿(mǎn)五十歲了社保沒(méi)交滿(mǎn)十五年，可以延長(zhǎng)繳費(fèi)到滿(mǎn)15年時(shí)辦理退休手續(xù)。2011年6月30日及以前已經(jīng)參保，2011年7月1日以后，達(dá)到法定退休年齡，并且繳費(fèi)年限不足15年的參保人員，可延長(zhǎng)繳費(fèi)到滿(mǎn)15年。延長(zhǎng)繳費(fèi)5年后仍不足15年的，才可以一次
5,180 2022.04.17 -
01:27
買(mǎi)二手房要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿(mǎn)2年、面積
15,218 2021.04.25
