如何認定是民間借貸買賣合同?
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在司法實踐中，借貸雙方往往在簽訂民間借貸合同的同時，又簽訂了買賣合同，并且約定一旦債務(wù)人不履行還款義務(wù)，債權(quán)人可以選擇執(zhí)行買賣合同。由于買賣合同中標(biāo)的物價值和買房應(yīng)當(dāng)支付的借款金額差距較大，債權(quán)人往往在訴訟中直接要求依據(jù)買賣合同獲得標(biāo)的物。對此，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。
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認定民間借貸合同無效如下： 1、借貸進行非法金融業(yè)務(wù)活動的； 2、非金融企業(yè)以合法借貸掩蓋非法金融活動的； 3、違規(guī)企業(yè)之間的； 4、名為聯(lián)營實為借貸的； 5、違背真實意圖的； 6、設(shè)定高利貸利息的。
1，套取金融機構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸的； 2,以向其他營利法人借貸、向本單位職工集資，或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉(zhuǎn)貸的； 3，未依法取得放貸資格的出借人，以營利為目的向社會不特定對象提供借款的； 4，出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的； 5，違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的； 6，違背公序良俗的。
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2023-03-22 15,340 -
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