買二手房沒有房產(chǎn)證怎么補償
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沒有房產(chǎn)證不補償。建議辦理房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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購買二手房沒有房產(chǎn)證可以找開發(fā)商或者物業(yè)問清楚相關(guān)情況。但是只要雙方之間簽訂房屋買賣合同是真實意思表示，那么房屋買賣合同就是合法有效的?？梢酝ㄟ^押部分房款，收取賣方的房屋買賣合同以及繳納房款的收據(jù)和發(fā)票，從而保證賣方不能將房屋再次出售給其他人。
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我家有二手房，沒有房產(chǎn)證怎么買只要雙方之間簽訂房屋買賣合同是真實意思表示，則房屋買賣合同合法有效?？梢酝ㄟ^押部分房款，收取賣方的房屋買賣合同以及繳納房款的收據(jù)和發(fā)票。從而保證賣方不能將房屋再次出售給其他人。待房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之后要求賣方立即辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.11.13 138 -
買二手房沒有房產(chǎn)證的怎么辦手續(xù)二手房沒有房產(chǎn)證不能買賣。因為根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)的買賣以辦理了權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記(就是所謂的過戶)為標準，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子是不能辦理過戶的，國家不會保護不能過戶的房屋的產(chǎn)權(quán)交易，所以二手房沒有房產(chǎn)證不能買賣?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，
2020.11.25 196 -
沒有房產(chǎn)證二手房能買嗎二手房沒有房產(chǎn)證不可以買賣交易。房產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的二手房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不得轉(zhuǎn)讓同時不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理二手房過戶手續(xù)。
2020.06.10 148
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二手房買賣沒有房產(chǎn)證怎么補償
沒有房產(chǎn)證不補償。建議辦理房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》
2022-04-15 15,340 -
二手房買賣沒有房產(chǎn)證，如何補償
沒有房產(chǎn)證不補償。建議辦理房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》
2022-04-15 15,340 -
買二手房沒有房產(chǎn)證怎么公證
一、買二手房沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過戶的，公證處也不會受理該房產(chǎn)公證的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材
2022-02-22 15,340 -
買房二手房沒有房產(chǎn)證怎么辦？
關(guān)于農(nóng)村房子房產(chǎn)證的辦理問題，以農(nóng)村宅基地為例，農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下： (一)申請人提交下列材料提出申請： (二)受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料
2022-04-19 15,340
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00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09 -
01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣方未能履行認購書確認的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22
