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婚前父母房產(chǎn)可否繼承給子女?

2022-07-06 19:51

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1、婚前父母的房產(chǎn),是父母的共同財(cái)產(chǎn),父母過(guò)世后,其繼承人有權(quán)利繼承,法定繼承順序,父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一順序,當(dāng)然有遺囑的優(yōu)先按照遺囑繼承。 2、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 3、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承需要提交的材料有:房屋所有權(quán)證書(shū)、繼承公證、繼承人身份證及其復(fù)印件、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(可到收件窗口領(lǐng)取)。 4、交易過(guò)程中還需要注意若是房改房經(jīng)濟(jì)適用房的繼承,還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》,如果繼承人不能親自辦理,還需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及其復(fù)印件,法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

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繼子女與繼父母存在扶養(yǎng)關(guān)系的情況下,就夠繼承繼父母的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定,法定繼承人中的子女包括有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女,自收養(yǎng)關(guān)系成立之日起,養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,適用法律關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定。

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父母房產(chǎn)子女一般能繼承。第一順序繼承人為配偶、子女、父母。因此除了子女有權(quán)繼承父母的房產(chǎn)外,被繼承人的配偶與父母同時(shí)有權(quán)繼承房產(chǎn),因此被繼承人的配偶和父母可以放棄繼承,由被繼承人的子女繼承。子女的繼承權(quán)平等,不存在兒子可以繼承更多遺產(chǎn)的說(shuō)法。

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    繼子女能否繼承繼父母遺產(chǎn),應(yīng)根據(jù)繼子女與繼父母之間是否具有扶養(yǎng)關(guān)系來(lái)判斷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,法定繼承人有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中,子女應(yīng)當(dāng)包括:婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼

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    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,子女繼承父母房產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知,子女辦理房屋過(guò)戶前,需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后,才可以辦理房屋過(guò)

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