房屋漏水屬于什么爭議如何解決
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根據(jù)國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。根據(jù)我們以往的成功經(jīng)驗(yàn)，建議您目前謹(jǐn)慎與開發(fā)商聯(lián)系，證據(jù)材料還需要再核實(shí)，有必要的話可以去公證處做一個(gè)證據(jù)保全，或者找房屋鑒定機(jī)構(gòu)做一個(gè)鑒定。當(dāng)然了，前提是房屋漏水的質(zhì)量問題確實(shí)是開發(fā)商方面的原因，特別是因果關(guān)系這一塊。您這邊的全部證據(jù)材料可以帶過來，我們看一下還有哪些需要補(bǔ)充的。如果前面您說的這些情況都屬實(shí)并且有證據(jù)佐證的話，可以直接起訴開發(fā)商。費(fèi)用問題您不用擔(dān)心，前期一般只象征性的收取少量咨詢費(fèi)。
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房頂漏水要根據(jù)漏水的原因確定解決方式： 一、如果是因?yàn)殚_發(fā)商建房存在質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，且在保修期內(nèi)的可要求開發(fā)商進(jìn)行維修。 對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，所以在五年內(nèi)可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修。 二、如果是因?yàn)槲飿I(yè)沒有盡到管理職責(zé)導(dǎo)致管道老化或者損壞等原因漏水的，可以要求物業(yè)進(jìn)行維修。 三、如果是由于漏水鄰居損壞管道等鄰居過錯(cuò)導(dǎo)致漏水的，則可以要求漏水鄰居承擔(dān)維修責(zé)任。
屬于合同糾紛的范疇。房屋租賃合同受到我國相關(guān)法律合同編的規(guī)定，租賃合同屬于民事糾紛的合同糾紛，也就是租賃合同糾紛。所租賃的房屋屬于最租賃合同中的租賃物，租賃物能夠使用嚴(yán)重影響到雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。
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房屋漏水有什么方法可以解決房屋漏水糾紛的處理方式有： 1、開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任； 2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成對樓下住戶的侵害，由樓上住戶承擔(dān)； 3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏，由樓上住戶承擔(dān)； 4、房屋使用
2021.01.07 133 -
租房屋屋漏水房東不解決怎么辦所租房屋漏水房東不解決時(shí)，承租人可以自行找人維修，并要求房東承擔(dān)維修費(fèi)用。但如果是因承租人原因?qū)е路课萋┧?，其維修費(fèi)用須由承租人自己承擔(dān)。
2021.03.31 215 -
安置房頂樓漏水如何解決一般房子漏水，保修期為五年，在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。 一般來說可以向開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不能解決，可通過提起民事訴訟的方式維權(quán)，請求法院判令對方承擔(dān)相應(yīng)的給付責(zé)任。 起訴流程： 1
2021.08.03 135
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房屋漏水糾紛如何解決
做法：1，保留證據(jù)房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)。 2，確定漏水責(zé)任人房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專攻，所以我們應(yīng)找專業(yè)人員對漏水進(jìn)行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任
2022-03-23 15,340 -
房屋漏水糾紛如何解決？
若是非己方人為的，您可以從兩個(gè)方面考慮，第一，根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。可以要求開發(fā)商修補(bǔ)。第二，是
2022-02-21 15,340 -
房屋頂層漏水如何解決
房頂漏水要根據(jù)漏水的原因確定解決方式： 一、如果是因?yàn)殚_發(fā)商建房存在質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，且在保修期內(nèi)的可要求開發(fā)商進(jìn)行維修。 對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，所以在五年內(nèi)可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修。
2023-01-17 15,340 -
屋頂漏水如何解決
屋頂在保修期屆滿后出現(xiàn)漏水，可以找物業(yè)解決。如果漏水是因?yàn)槲飿I(yè)的服務(wù)出現(xiàn)瑕疵，因屋頂漏水遭受的損失可以要求物業(yè)公司賠償。如果屋頂還在保修期，漏水可以找開發(fā)商解決。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條的規(guī)定，
2022-07-12 15,340
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房屋漏水找政府哪個(gè)部門解決房屋漏水找政府質(zhì)監(jiān)局解決。房屋漏水物業(yè)是否有義務(wù)維修，需要具體分析。物業(yè)并不是全部都需要負(fù)責(zé)小區(qū)的各種問題。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維
6,791 2022.04.17 -
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17
