購買車庫有產(chǎn)權(quán)證嗎
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車庫能否辦理房產(chǎn)證？相關(guān)解答如下：1、地上車庫一般是可以辦理獨(dú)立房產(chǎn)證的，這個(gè)車庫屬于建筑物。對于這個(gè)建筑物國家要求必須辦理獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證明，在申報(bào)的時(shí)候開發(fā)商必須向國家立項(xiàng)的時(shí)候規(guī)劃出這些車庫的獨(dú)立性，如果開發(fā)說辦不了獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，那就是說這些車庫有可能屬于違法建筑。 2、但如果購買的是獨(dú)立別墅而是一樓車庫，這樣的房屋一般也是不可以辦理車庫獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，這個(gè)需要開發(fā)在申報(bào)的時(shí)候是不是分開立項(xiàng)。但少數(shù)情況有可能能辦理，這個(gè)需要看情況而定。 3、而露天車位是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，因?yàn)椴粚儆诮ㄖ?。而所買的房顧名思義是房屋產(chǎn)權(quán)證書，地上露天車位屬于國有土地產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商也只是買到了土地使用權(quán)。
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車庫（或車位）有產(chǎn)權(quán)車位，使用權(quán)車位，租賃車位之分。 如果是產(chǎn)權(quán)車位，那就跟房子一樣，有房產(chǎn)證，車位的立項(xiàng)是其他產(chǎn)，稅率按3%繳納。車位也能升值，將來也可以單獨(dú)出售。使用權(quán)車位及租賃車位就沒有產(chǎn)權(quán)證了。
車庫一般可以辦理獨(dú)立房產(chǎn)證，屬于建筑物。申報(bào)時(shí)，開發(fā)商必須在向國家批準(zhǔn)項(xiàng)目時(shí)規(guī)劃這些車庫的獨(dú)立性。露天停車位沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)椴粚儆诮ㄖ?。高層停車位不能申請?dú)立產(chǎn)權(quán)證書，主要原因是高層停車場屬于開放場所，停車場為產(chǎn)權(quán)。
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買車庫有什么產(chǎn)權(quán)證車庫一般是可以辦理獨(dú)立房產(chǎn)證的，這個(gè)車庫屬于建筑物。對于這個(gè)房產(chǎn)建筑物國家要求必須辦理獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證明，在申報(bào)的時(shí)房產(chǎn)候開發(fā)商必須向國家立項(xiàng)的時(shí)候規(guī)劃出這些車庫的獨(dú)立性。露天車位是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，因?yàn)椴粚儆诮ㄖ?。高層停車位是不能辦理獨(dú)立產(chǎn)
2021.01.10 368 -
小區(qū)車庫有產(chǎn)權(quán)證嗎小區(qū)車庫一般是沒有產(chǎn)權(quán)證的，業(yè)主購買后，擁有的是車位的永久使用權(quán)。此外，一般小區(qū)的地下車庫都是小區(qū)公共配套設(shè)施的，不能單獨(dú)進(jìn)行買賣，但可以進(jìn)行租賃。
2022.12.02 400 -
車庫有產(chǎn)權(quán)嗎地上車庫一般是可以辦理獨(dú)立房產(chǎn)證的，這個(gè)車庫屬于建筑物，但是需要具體情況具體分析： 1.對于屬于人防工程的規(guī)劃車位、車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬?zèng)]有明確規(guī)定，各地執(zhí)行政策不一。 2.對于屬于非人防工程的規(guī)劃車位、車庫的產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商，房地產(chǎn)開發(fā)商在取得相關(guān)
2021.03.03 561
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購買自行車車庫有產(chǎn)權(quán)嗎
這種問題我遇到過,我是從事房產(chǎn)銷售的.我們銷售的儲(chǔ)藏室就和你的自行車車庫差不多,也是沒有產(chǎn)權(quán)的.車庫我們有產(chǎn)權(quán).針對自行車車庫沒有產(chǎn)權(quán)的問題,他們給你在合同上圈的不一定是有效的,因?yàn)?他們所給你圈的可
2022-02-11 15,340 -
車庫沒有產(chǎn)權(quán)證能買嗎？
我想咨詢一下。我想在我小區(qū)買一個(gè)二手車庫，開發(fā)商說車庫沒有房產(chǎn)證，屬于房子的附屬品。我想改原始的名字，但是開發(fā)商說沒必要改，只要雙方簽協(xié)議就行。在物業(yè)改名字就行，請問這樣以后有風(fēng)險(xiǎn)嗎
2022-11-01 15,340 -
買車庫有沒有產(chǎn)權(quán)證
1、買車庫有獨(dú)立房屋產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)人需向交易中心提交購置車庫的合同、發(fā)票及身份證等材料；填寫申請書，交驗(yàn)有關(guān)證件；攜帶稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一
2022-11-13 15,340 -
地面上一間獨(dú)立車庫沒有產(chǎn)權(quán)證，這樣的車庫能購買嗎？
無產(chǎn)權(quán)證的地下車庫或者車位不受保護(hù)，當(dāng)發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。這些沒有產(chǎn)權(quán)的共有車位買賣不受物權(quán)法保護(hù)，小區(qū)業(yè)主有
2022-10-16 15,340
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01:06
車庫買賣合同怎么寫簽訂規(guī)范的車庫買賣合同有利于保障買賣雙方的利益。車庫買賣合同應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容。第一是買賣雙方對于車庫買賣達(dá)成一致意見的意思表示。也就是出售方自愿將車庫賣給買受方，買受方也愿意按照合同的約定受讓車庫。第二是關(guān)于車庫的基本情況，車庫是買賣合同交
4,084 2022.04.17 -
01:33
車庫買賣需要什么手續(xù)根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，車庫買賣需要的手續(xù)有：首先，如果有車庫的產(chǎn)權(quán)，那么按照正常交易的流程過戶就可以了。但一般情況下，車庫的產(chǎn)權(quán)體現(xiàn)在房產(chǎn)證上，或者土地使用證上。 訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個(gè)
5,820 2021.04.22 -
01:01
沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,344 2022.05.11
