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男方婚前買房帶女方名字這樣離婚能過財產(chǎn)嗎

2023-04-25 08:13

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2023-04-25回復

房產(chǎn)應屬男方婚前財產(chǎn),因婚后加上女方的名字,根據(jù)司法解釋相關(guān)規(guī)定,可視為贈與部分份額。離婚時,房產(chǎn)屬男方,女方占有很少的份額,具體份額結(jié)合結(jié)婚年限、貢獻大小由法院酌定。關(guān)于離婚手續(xù),如果雙方同意離婚,且就財產(chǎn)問題能達成一致,可到民政局協(xié)議離婚;如雙方不同意離婚或財產(chǎn)不能達成一致,需通過訴訟即打官司解決。

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男方婚前買房婚前能加女方名字。這種情況視為男方對女方的贈與,加了女方的名字后該房產(chǎn)就轉(zhuǎn)化為男女雙方共有的財產(chǎn),如果雙方最終結(jié)婚了按夫妻共同財產(chǎn)處理,如果未結(jié)婚,則也屬于雙方共有房產(chǎn)。 但需要注意如果男方是貸款買房,且貸款未還清的,則房產(chǎn)證不能加女方的名字;如果男方執(zhí)意將女方姓名寫到房產(chǎn)證上,那就只能選擇提前還清貸款,然后辦理房產(chǎn)證姓名變更。

趙麗律師

北京安嘉律師事務所

男方婚前買房婚前能不能加女方的名字,要看情況。加女方名字后,財產(chǎn)轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn);但需注意,男方貸款買房未還清,不能加女方名字;如男方堅持加女方姓名在房產(chǎn)證上,只能提前還清貸款,然后變更房產(chǎn)證姓名。

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