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男方出錢買房子寫兒子的名字, 離婚怎么分

2022-04-26 18:35

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2022-04-26回復

1.如果你們夫妻約定以后房子登記在兒子名下,出資要兒子償還,屬于借貸,離婚前的出資和已還貸款是夫妻共同債權(quán),離婚后還貸部分是個人債權(quán);出資不要兒子償還,屬于贈與,未還貸款是你們的共同債務(wù)。2.贈與在所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前一般可以撤銷。3.如果房子登記在夫妻一方名下,屬于夫妻共同財產(chǎn),未還貸款是共同債務(wù),離婚時均等分割。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

婚前男方買的房子,在房產(chǎn)證上寫女方的名字視為是女方的婚前財產(chǎn)。房子屬于不動產(chǎn),不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。離婚時,除非雙方另有約定,該房屋歸女方所有,不進行分割。

張神兵律師

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婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn),婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)?;榍百I房,房子寫了誰的名字,就屬于誰;而結(jié)婚后買的房子,則屬于夫妻共同財產(chǎn),萬一離婚的話是要分對方一半的,即使當初對方?jīng)]在房子上花一分錢。

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